Ceny nieruchomości: Wiatrowo
Ceny transakcyjne w Wiatrowo: lokale mieszkalne 3243 zł/m², grunty niezabudowane 370 zł/m², grunty zabudowane 2788 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 163 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wiatrowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 163 transakcji w Wiatrowo, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3243 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 370 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 444.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2788 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 163.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wiatrowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3243 zł/m² | -4% | 1 |
| 2024 | 3376 zł/m² | +9278% | 1 |
| 2022 | 36 zł/m² | -98% | 1 |
| 2021 | 1704 zł/m² | -30% | 4 |
| 2020 | 2434 zł/m² | +49% | 1 |
| 2019 | 1634 zł/m² | +163300% | 4 |
| 2016 | 1 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wiatrowo rosły z 333 zł/m² w 2017 do 352 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+1152% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 352 zł/m² | +396% | 15 |
| 2024 | 71 zł/m² | +82% | 6 |
| 2023 | 39 zł/m² | -88% | 5 |
| 2022 | 338 zł/m² | +1152% | 15 |
| 2021 | 27 zł/m² | +4% | 11 |
| 2020 | 26 zł/m² | +4% | 12 |
| 2019 | 25 zł/m² | -22% | 9 |
| 2018 | 32 zł/m² | -90% | 6 |
| 2017 | 333 zł/m² | +1859% | 11 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 5 |
W Wiatrowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1395 zł/m² | -19% | 2 |
| 2024 | 1722 zł/m² | -37% | 4 |
| 2023 | 2717 zł/m² | +2183% | 2 |
| 2022 | 119 zł/m² | -75% | 3 |
| 2021 | 467 zł/m² | +15467% | 1 |
| 2020 | 3 zł/m² | -98% | 1 |
| 2019 | 148 zł/m² | -89% | 3 |
| 2018 | 1348 zł/m² | +11133% | 2 |
| 2017 | 12 zł/m² | -67% | 1 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 1 |
Jak Wiatrowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wiatrowo są o 49% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.