Ceny nieruchomości: Wiatrowo
Ceny transakcyjne w Wiatrowo: lokale mieszkalne 3320 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 104 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 163 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wiatrowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 163 transakcji w Wiatrowo, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3320 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (23 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wiatrowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3320 zł/m² | +3% | 3 |
| 2024 | 3232 zł/m² | +19% | 3 |
| 2023 | 2717 zł/m² | +71% | 2 |
| 2022 | 1585 zł/m² | -7% | 3 |
| 2021 | 1704 zł/m² | -30% | 4 |
| 2020 | 2434 zł/m² | +49% | 1 |
| 2019 | 1634 zł/m² | -37% | 4 |
| 2018 | 2606 zł/m² | +51% | 1 |
| 2017 | 1726 zł/m² | +172500% | 2 |
| 2016 | 1 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wiatrowo rosły z 23 zł/m² w 2020 do 93 zł/m² w 2025 - wzrost o 304% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+323% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 93 zł/m² | +33% | 14 |
| 2024 | 70 zł/m² | +89% | 6 |
| 2023 | 37 zł/m² | +68% | 5 |
| 2022 | 22 zł/m² | -8% | 13 |
| 2021 | 24 zł/m² | +4% | 11 |
| 2020 | 23 zł/m² | 0% | 12 |
| 2019 | 23 zł/m² | -23% | 9 |
| 2018 | 30 zł/m² | +67% | 6 |
| 2017 | 18 zł/m² | +13% | 9 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 5 |
W Wiatrowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 zł/m² | -99% | 1 |
| 2024 | 230 zł/m² | +199% | 2 |
| 2022 | 77 zł/m² | -84% | 3 |
| 2021 | 467 zł/m² | +15467% | 1 |
| 2020 | 3 zł/m² | -98% | 1 |
| 2019 | 145 zł/m² | +196% | 3 |
| 2018 | 49 zł/m² | +308% | 1 |
| 2017 | 12 zł/m² | -37% | 1 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 1 |
Jak Wiatrowo wypada na tle województwa?
Ceny w Wiatrowo są o 65% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.