Ceny nieruchomości: Wapno
Ceny transakcyjne w Wapno: lokale mieszkalne 3 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 38 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 345 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wapno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 345 transakcji w Wapno, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 99.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 354.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wapno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -100% | 1 |
| 2025 | 1959 zł/m² | -21% | 1 |
| 2024 | 2482 zł/m² | -8% | 7 |
| 2023 | 2712 zł/m² | -3% | 7 |
| 2022 | 2788 zł/m² | +292% | 2 |
| 2021 | 711 zł/m² | -57% | 1 |
| 2020 | 1661 zł/m² | +84% | 3 |
| 2019 | 905 zł/m² | -50% | 3 |
| 2018 | 1802 zł/m² | +72% | 5 |
| 2017 | 1047 zł/m² | +33% | 5 |
| 2016 | 785 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wapno rosły z 5 zł/m² w 2016 do 11 zł/m² w 2021 - wzrost o 120% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+140% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -76% | 4 |
| 2025 | 38 zł/m² | +322% | 8 |
| 2024 | 9 zł/m² | 0% | 8 |
| 2023 | 9 zł/m² | -47% | 6 |
| 2022 | 17 zł/m² | +55% | 8 |
| 2021 | 11 zł/m² | -54% | 17 |
| 2020 | 24 zł/m² | +140% | 14 |
| 2019 | 10 zł/m² | +25% | 10 |
| 2018 | 8 zł/m² | -20% | 9 |
| 2017 | 10 zł/m² | +100% | 8 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wapno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -71% | 1 |
| 2025 | 112 zł/m² | -34% | 3 |
| 2024 | 170 zł/m² | +48% | 5 |
| 2023 | 115 zł/m² | -3% | 6 |
| 2022 | 119 zł/m² | -22% | 2 |
| 2021 | 153 zł/m² | -48% | 4 |
| 2020 | 293 zł/m² | +1993% | 7 |
| 2019 | 14 zł/m² | -80% | 4 |
| 2018 | 70 zł/m² | +233% | 4 |
| 2017 | 21 zł/m² | -16% | 2 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wapno wypada na tle województwa?
Ceny w Wapno są o 75% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.