Ceny nieruchomości: Wapno
Ceny transakcyjne w Wapno: lokale mieszkalne 1761 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 112 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 339 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wapno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 339 transakcji w Wapno, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1761 zł/m² (37 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 345.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wapno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1959 zł/m² | -21% | 1 |
| 2024 | 2482 zł/m² | -10% | 7 |
| 2023 | 2750 zł/m² | -1% | 6 |
| 2022 | 2788 zł/m² | +292% | 2 |
| 2021 | 711 zł/m² | -57% | 1 |
| 2020 | 1661 zł/m² | +117% | 3 |
| 2019 | 765 zł/m² | -47% | 2 |
| 2018 | 1443 zł/m² | +38% | 3 |
| 2017 | 1047 zł/m² | +33% | 5 |
| 2016 | 785 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wapno rosły z 6 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2021 - wzrost o 100% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+3317% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38 zł/m² | +322% | 8 |
| 2024 | 9 zł/m² | -98% | 8 |
| 2023 | 362 zł/m² | +2029% | 7 |
| 2022 | 17 zł/m² | +42% | 8 |
| 2021 | 12 zł/m² | -52% | 17 |
| 2020 | 25 zł/m² | +127% | 14 |
| 2019 | 11 zł/m² | -95% | 10 |
| 2018 | 205 zł/m² | +1764% | 10 |
| 2017 | 11 zł/m² | +83% | 8 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 12 |
W Wapno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 112 zł/m² | -40% | 3 |
| 2024 | 186 zł/m² | +62% | 5 |
| 2023 | 115 zł/m² | -3% | 6 |
| 2022 | 119 zł/m² | -22% | 2 |
| 2021 | 153 zł/m² | -64% | 4 |
| 2020 | 427 zł/m² | +71% | 7 |
| 2019 | 249 zł/m² | -58% | 5 |
| 2018 | 596 zł/m² | +2738% | 5 |
| 2017 | 21 zł/m² | -22% | 2 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 6 |
Jak Wapno wypada na tle województwa?
Ceny w Wapno są o 63% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.