Ceny nieruchomości: Uścikowo
Ceny transakcyjne w Uścikowo: lokale mieszkalne 2552 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 287 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 175 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Uścikowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 175 transakcji w Uścikowo, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2552 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 287 zł/m² (22 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Uścikowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2552 zł/m² | +379% | 3 |
| 2024 | 533 zł/m² | -36% | 2 |
| 2023 | 837 zł/m² | -72% | 2 |
| 2022 | 2945 zł/m² | -16% | 6 |
| 2021 | 3486 zł/m² | +432% | 3 |
| 2019 | 655 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Uścikowo rosły z 42 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2024 - wzrost o 76% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 75 zł/m² | -29% | 1 |
| 2025 | 106 zł/m² | +43% | 8 |
| 2024 | 74 zł/m² | -23% | 11 |
| 2023 | 96 zł/m² | +129% | 10 |
| 2022 | 42 zł/m² | -65% | 8 |
| 2021 | 119 zł/m² | +51% | 14 |
| 2020 | 79 zł/m² | -36% | 18 |
| 2019 | 124 zł/m² | +94% | 9 |
| 2018 | 64 zł/m² | +10% | 17 |
| 2017 | 58 zł/m² | +38% | 7 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Uścikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 661 zł/m² | +301% | 2 |
| 2024 | 165 zł/m² | -81% | 3 |
| 2023 | 850 zł/m² | +192% | 1 |
| 2022 | 291 zł/m² | +13% | 4 |
| 2021 | 257 zł/m² | -11% | 1 |
| 2019 | 289 zł/m² | +80% | 2 |
| 2018 | 161 zł/m² | -66% | 3 |
| 2017 | 472 zł/m² | — | 1 |
Jak Uścikowo wypada na tle województwa?
Ceny w Uścikowo są o 73% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.