Ceny nieruchomości: Ujście
Ceny transakcyjne w Ujście: lokale mieszkalne 3760 zł/m², grunty niezabudowane 808 zł/m², grunty zabudowane 777 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 565 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ujście?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 565 transakcji w Ujście, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3760 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 808 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 359.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 777 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ujście?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ujście rosły z 1651 zł/m² w 2016 do 3725 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3725 zł/m² | +7% | 11 |
| 2024 | 3473 zł/m² | +8% | 17 |
| 2023 | 3209 zł/m² | 0% | 12 |
| 2022 | 3219 zł/m² | +54% | 14 |
| 2021 | 2089 zł/m² | -33% | 25 |
| 2020 | 3116 zł/m² | +11% | 8 |
| 2019 | 2805 zł/m² | +22% | 10 |
| 2018 | 2301 zł/m² | +58% | 21 |
| 2017 | 1459 zł/m² | -12% | 16 |
| 2016 | 1651 zł/m² | — | 14 |
W Ujście w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ujście rosły z 57 zł/m² w 2019 do 110 zł/m² w 2022 - wzrost o 93% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 808 zł/m² | +453% | 9 |
| 2024 | 146 zł/m² | +10% | 5 |
| 2023 | 133 zł/m² | +21% | 7 |
| 2022 | 110 zł/m² | +11% | 10 |
| 2021 | 99 zł/m² | +41% | 15 |
| 2020 | 70 zł/m² | +23% | 18 |
| 2019 | 57 zł/m² | -73% | 17 |
| 2018 | 215 zł/m² | +796% | 5 |
| 2017 | 24 zł/m² | +4% | 3 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 2 |
W Ujście w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 347 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 859 zł/m² | +1% | 8 |
| 2024 | 849 zł/m² | +5% | 5 |
| 2023 | 808 zł/m² | -69% | 1 |
| 2022 | 2634 zł/m² | +182% | 7 |
| 2021 | 934 zł/m² | +216% | 5 |
| 2020 | 296 zł/m² | +12% | 8 |
| 2019 | 264 zł/m² | +154% | 10 |
| 2018 | 104 zł/m² | -81% | 3 |
| 2017 | 562 zł/m² | +87% | 7 |
| 2016 | 300 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ujście wypada na tle województwa?
Ceny w Ujście są o 58% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.