Ceny nieruchomości: Tryńcza
Ceny transakcyjne w Tryńcza: lokale mieszkalne 2939 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 173 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1350 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tryńcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1350 transakcji w Tryńcza, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2939 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tryńcza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2606 zł/m² | +15% | 2 |
| 2024 | 2264 zł/m² | -9% | 1 |
| 2022 | 2496 zł/m² | +180% | 1 |
| 2021 | 892 zł/m² | +1758% | 2 |
| 2018 | 48 zł/m² | -92% | 1 |
| 2016 | 588 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tryńcza rosły z 5 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2025 - wzrost o 400% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 132 zł/m² | +428% | 7 |
| 2025 | 25 zł/m² | 0% | 143 |
| 2024 | 25 zł/m² | +47% | 116 |
| 2023 | 17 zł/m² | +21% | 90 |
| 2022 | 14 zł/m² | +17% | 111 |
| 2021 | 12 zł/m² | +71% | 162 |
| 2020 | 7 zł/m² | -30% | 131 |
| 2019 | 10 zł/m² | +67% | 90 |
| 2018 | 6 zł/m² | -33% | 79 |
| 2017 | 9 zł/m² | +80% | 55 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tryńcza w analizowanym okresie zawierano średnio 105 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (162 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tryńcza rosły z 80 zł/m² w 2018 do 178 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+166% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | -63% | 1 |
| 2025 | 178 zł/m² | +166% | 14 |
| 2024 | 67 zł/m² | -52% | 11 |
| 2023 | 139 zł/m² | +83% | 12 |
| 2022 | 76 zł/m² | -15% | 9 |
| 2021 | 89 zł/m² | +25% | 17 |
| 2020 | 71 zł/m² | -27% | 6 |
| 2019 | 97 zł/m² | +21% | 10 |
| 2018 | 80 zł/m² | +4% | 10 |
| 2017 | 77 zł/m² | -18% | 7 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tryńcza w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Tryńcza wypada na tle województwa?
Ceny w Tryńcza są o 91% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.