Ceny nieruchomości: Świątki
Ceny transakcyjne w Świątki: lokale mieszkalne 3719 zł/m², grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 139 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 377 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świątki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 377 transakcji w Świątki, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3719 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 232% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świątki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Świątki rosły z 2886 zł/m² w 2023 do 3514 zł/m² w 2025 - wzrost o 22% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+16% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3514 zł/m² | +16% | 11 |
| 2024 | 3026 zł/m² | +5% | 15 |
| 2023 | 2886 zł/m² | +28% | 11 |
| 2022 | 2263 zł/m² | +23% | 7 |
| 2021 | 1839 zł/m² | +14% | 5 |
| 2020 | 1615 zł/m² | -24% | 1 |
| 2018 | 2118 zł/m² | -30% | 2 |
| 2017 | 3017 zł/m² | — | 1 |
W Świątki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świątki rosły z 22 zł/m² w 2021 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+129% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -62% | 5 |
| 2025 | 55 zł/m² | +129% | 62 |
| 2024 | 24 zł/m² | -27% | 58 |
| 2023 | 33 zł/m² | -25% | 40 |
| 2022 | 44 zł/m² | +100% | 64 |
| 2021 | 22 zł/m² | -4% | 30 |
| 2020 | 23 zł/m² | -32% | 1 |
| 2017 | 34 zł/m² | -3% | 1 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świątki w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świątki rosły z 68 zł/m² w 2021 do 131 zł/m² w 2025 - wzrost o 93% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+288% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 52 zł/m² | -60% | 2 |
| 2025 | 131 zł/m² | -17% | 16 |
| 2024 | 158 zł/m² | +74% | 15 |
| 2023 | 91 zł/m² | -66% | 13 |
| 2022 | 264 zł/m² | +288% | 22 |
| 2021 | 68 zł/m² | -85% | 11 |
| 2018 | 463 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świątki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Świątki wypada na tle województwa?
Ceny w Świątki są o 65% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.