Ceny nieruchomości: Świątki
Ceny transakcyjne w Świątki: lokale mieszkalne 3729 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 132 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1384 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świątki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1384 transakcji w Świątki, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3729 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 195.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 132 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świątki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Świątki rosły z 2255 zł/m² w 2018 do 3514 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3756 zł/m² | +7% | 3 |
| 2025 | 3514 zł/m² | +16% | 11 |
| 2024 | 3026 zł/m² | +5% | 15 |
| 2023 | 2886 zł/m² | +64% | 11 |
| 2022 | 1762 zł/m² | +2% | 12 |
| 2021 | 1732 zł/m² | -23% | 10 |
| 2020 | 2237 zł/m² | +29% | 8 |
| 2019 | 1734 zł/m² | -23% | 12 |
| 2018 | 2255 zł/m² | +49% | 15 |
| 2017 | 1516 zł/m² | +51% | 7 |
| 2016 | 1004 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świątki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świątki rosły z 9 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+140% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -62% | 16 |
| 2025 | 48 zł/m² | +140% | 62 |
| 2024 | 20 zł/m² | -23% | 58 |
| 2023 | 26 zł/m² | +37% | 40 |
| 2022 | 19 zł/m² | +12% | 63 |
| 2021 | 17 zł/m² | 0% | 62 |
| 2020 | 17 zł/m² | +70% | 45 |
| 2019 | 10 zł/m² | -17% | 34 |
| 2018 | 12 zł/m² | -8% | 22 |
| 2017 | 13 zł/m² | +44% | 21 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świątki w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świątki rosły z 53 zł/m² w 2016 do 120 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+164% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 87 zł/m² | -28% | 4 |
| 2025 | 120 zł/m² | +9% | 16 |
| 2024 | 110 zł/m² | +31% | 15 |
| 2023 | 84 zł/m² | -6% | 13 |
| 2022 | 89 zł/m² | +2% | 18 |
| 2021 | 87 zł/m² | +164% | 18 |
| 2020 | 33 zł/m² | +3% | 22 |
| 2019 | 32 zł/m² | -30% | 15 |
| 2018 | 46 zł/m² | -58% | 10 |
| 2017 | 110 zł/m² | +108% | 8 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świątki w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (22 transakcji).
Jak Świątki wypada na tle województwa?
Ceny w Świątki są o 72% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.