Ceny nieruchomości: Stawiszyn
Ceny transakcyjne w Stawiszyn: lokale mieszkalne 3923 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 352 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1476 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stawiszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1476 transakcji w Stawiszyn, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3923 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 352 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 175% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stawiszyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4173 zł/m² | +26% | 5 |
| 2025 | 3315 zł/m² | +63% | 7 |
| 2024 | 2040 zł/m² | -22% | 4 |
| 2023 | 2615 zł/m² | +92% | 8 |
| 2022 | 1364 zł/m² | +51% | 2 |
| 2021 | 906 zł/m² | +1176% | 14 |
| 2020 | 71 zł/m² | -48% | 10 |
| 2019 | 136 zł/m² | -90% | 9 |
| 2018 | 1329 zł/m² | -1% | 8 |
| 2017 | 1348 zł/m² | +65% | 2 |
| 2016 | 815 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stawiszyn rosły z 13 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2026 - wzrost o 77% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+189% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | +28% | 11 |
| 2025 | 18 zł/m² | -10% | 65 |
| 2024 | 20 zł/m² | -23% | 32 |
| 2023 | 26 zł/m² | +189% | 35 |
| 2022 | 9 zł/m² | -55% | 34 |
| 2021 | 20 zł/m² | +33% | 36 |
| 2020 | 15 zł/m² | -35% | 39 |
| 2019 | 23 zł/m² | +77% | 27 |
| 2018 | 13 zł/m² | -57% | 38 |
| 2017 | 30 zł/m² | +131% | 40 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stawiszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stawiszyn rosły z 154 zł/m² w 2016 do 453 zł/m² w 2026 - wzrost o 194% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+104% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 453 zł/m² | +79% | 10 |
| 2025 | 253 zł/m² | +104% | 19 |
| 2024 | 124 zł/m² | -48% | 13 |
| 2023 | 238 zł/m² | +27% | 17 |
| 2022 | 187 zł/m² | +51% | 16 |
| 2021 | 124 zł/m² | +61% | 11 |
| 2020 | 77 zł/m² | -42% | 7 |
| 2019 | 132 zł/m² | +5% | 12 |
| 2018 | 126 zł/m² | -50% | 12 |
| 2017 | 254 zł/m² | +65% | 13 |
| 2016 | 154 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stawiszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Jak Stawiszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Stawiszyn są o 75% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.