Ceny nieruchomości: Srokowo
Ceny transakcyjne w Srokowo: lokale mieszkalne 2312 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 197 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 381 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Srokowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 381 transakcji w Srokowo, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2312 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 197 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Srokowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Srokowo rosły z 1893 zł/m² w 2022 do 2493 zł/m² w 2025 - wzrost o 32% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2493 zł/m² | +24% | 14 |
| 2024 | 2007 zł/m² | +23% | 11 |
| 2023 | 1638 zł/m² | -13% | 7 |
| 2022 | 1893 zł/m² | +26% | 14 |
| 2021 | 1508 zł/m² | — | 9 |
W Srokowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Srokowo spadły z 18 zł/m² w 2021 do 15 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | +13% | 3 |
| 2025 | 15 zł/m² | -17% | 50 |
| 2024 | 18 zł/m² | -10% | 65 |
| 2023 | 20 zł/m² | +25% | 36 |
| 2022 | 16 zł/m² | -11% | 63 |
| 2021 | 18 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Srokowo w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Srokowo rosły z 34 zł/m² w 2022 do 209 zł/m² w 2025 - wzrost o 515% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+444% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 128 zł/m² | -39% | 2 |
| 2025 | 209 zł/m² | -25% | 17 |
| 2024 | 279 zł/m² | +51% | 10 |
| 2023 | 185 zł/m² | +444% | 14 |
| 2022 | 34 zł/m² | +127% | 12 |
| 2021 | 15 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Srokowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Srokowo wypada na tle województwa?
Ceny w Srokowo są o 52% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.