Ceny nieruchomości: Srokowo
Ceny transakcyjne w Srokowo: lokale mieszkalne 1684 zł/m², grunty niezabudowane 194 zł/m², grunty zabudowane 1003 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 370 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Srokowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 370 transakcji w Srokowo, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1684 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 148.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1003 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 83.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Srokowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1684 zł/m² | -19% | 7 |
| 2024 | 2090 zł/m² | +4% | 7 |
| 2023 | 2015 zł/m² | +35% | 5 |
| 2022 | 1493 zł/m² | -1% | 12 |
| 2021 | 1508 zł/m² | — | 9 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Srokowo rosły z 36 zł/m² w 2021 do 166 zł/m² w 2025 - wzrost o 361% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+306% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 22 zł/m² | -87% | 3 |
| 2025 | 166 zł/m² | +148% | 52 |
| 2024 | 67 zł/m² | +3% | 66 |
| 2023 | 65 zł/m² | -55% | 37 |
| 2022 | 146 zł/m² | +306% | 64 |
| 2021 | 36 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Srokowo w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Srokowo rosły z 159 zł/m² w 2022 do 876 zł/m² w 2025 - wzrost o 451% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 177 zł/m² | -80% | 2 |
| 2025 | 876 zł/m² | +41% | 22 |
| 2024 | 620 zł/m² | +92% | 13 |
| 2023 | 323 zł/m² | +103% | 15 |
| 2022 | 159 zł/m² | +894% | 13 |
| 2021 | 16 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Srokowo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (22 transakcji).
Jak Srokowo wypada na tle województwa?
Ceny w Srokowo są o 64% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.