Ceny nieruchomości: Solina
Ceny transakcyjne w Solina: lokale mieszkalne 4592 zł/m², grunty niezabudowane 94 zł/m², grunty zabudowane 672 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2395 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Solina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2395 transakcji w Solina, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4592 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 94 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 672 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Solina?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 267 zł/m² | +50% | 7 |
| 2024 | 7517 zł/m² | +168% | 2 |
| 2023 | 2810 zł/m² | -14% | 1 |
| 2022 | 3273 zł/m² | -12% | 3 |
| 2021 | 3733 zł/m² | +36% | 2 |
| 2020 | 2741 zł/m² | -13% | 3 |
| 2019 | 3158 zł/m² | +51% | 2 |
| 2018 | 2096 zł/m² | -50% | 2 |
| 2017 | 4208 zł/m² | +16% | 2 |
| 2016 | 3620 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Solina rosły z 39 zł/m² w 2016 do 88 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 197 zł/m² | +124% | 3 |
| 2025 | 88 zł/m² | +9% | 66 |
| 2024 | 81 zł/m² | -24% | 74 |
| 2023 | 106 zł/m² | +26% | 122 |
| 2022 | 84 zł/m² | +25% | 111 |
| 2021 | 67 zł/m² | -34% | 189 |
| 2020 | 102 zł/m² | +67% | 104 |
| 2019 | 61 zł/m² | 0% | 99 |
| 2018 | 61 zł/m² | +11% | 83 |
| 2017 | 55 zł/m² | +41% | 92 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solina w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (189 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Solina rosły z 175 zł/m² w 2016 do 713 zł/m² w 2025 - wzrost o 307% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+141% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1000 zł/m² | +40% | 1 |
| 2025 | 713 zł/m² | +44% | 22 |
| 2024 | 496 zł/m² | -34% | 22 |
| 2023 | 755 zł/m² | +3% | 22 |
| 2022 | 736 zł/m² | +141% | 20 |
| 2021 | 306 zł/m² | -2% | 28 |
| 2020 | 312 zł/m² | -23% | 21 |
| 2019 | 406 zł/m² | +4% | 31 |
| 2018 | 392 zł/m² | +32% | 20 |
| 2017 | 297 zł/m² | +70% | 20 |
| 2016 | 175 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solina w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (31 transakcji).
Jak Solina wypada na tle województwa?
Ceny w Solina są o 42% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.