Ceny nieruchomości: Rzepin
Lokale mieszkalne w Rzepinie kosztują średnio 4 153 zł/m² (35 transakcji, -8,4% r/r). Grunty niezabudowane: 275 zł/m² (66 transakcji, +282% r/r). Grunty zabudowane: 692 zł/m² (20 transakcji). Łącznie 2 576 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rzepinie?
Rzepin to rynek z 2 576 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane: 66 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy 275 zł/m² (silny wzrost o 282% z 72 zł/m² - uwaga: mała próba, duża zmienność). Lokale mieszkalne: 35 transakcji przy 4 153 zł/m² (korekta o 8,4% z 4 536 zł/m²). Grunty zabudowane: 20 transakcji przy 692 zł/m² (wzrost o 104,7% z 338 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rzepinie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rzepinie wzrosły z 1 855 zł/m² (2016) do 4 308 zł/m² w 2025 roku (+132%). Wzrost był konsekwentny przez całą dekadę, z lekką korektą w 2025 po szczycie w 2024 (4 429 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5943 zł/m² | +39% | 23 |
| 2025 | 4286 zł/m² | -3% | 51 |
| 2024 | 4429 zł/m² | +16% | 54 |
| 2023 | 3825 zł/m² | 0% | 42 |
| 2022 | 3818 zł/m² | +19% | 62 |
| 2021 | 3200 zł/m² | +10% | 61 |
| 2020 | 2904 zł/m² | -3% | 39 |
| 2019 | 2996 zł/m² | +29% | 47 |
| 2018 | 2322 zł/m² | +4% | 43 |
| 2017 | 2235 zł/m² | +20% | 50 |
| 2016 | 1855 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Rzepinie notuje ok. 50 transakcji rocznie. W 2025 roku aktywność wyniosła 50 transakcji - typowy wynik dla tego rynku
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rzepinie wzrosły z 33 zł/m² (2016) do 211 zł/m² w 2025 roku (+539%). Duży skok nastąpił w 2025 roku - wcześniej ceny oscylowały w przedziale 30-74 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -84% | 24 |
| 2025 | 211 zł/m² | +189% | 92 |
| 2024 | 73 zł/m² | +11% | 85 |
| 2023 | 66 zł/m² | -11% | 77 |
| 2022 | 74 zł/m² | +35% | 99 |
| 2021 | 55 zł/m² | +77% | 87 |
| 2020 | 31 zł/m² | -3% | 67 |
| 2019 | 32 zł/m² | +14% | 63 |
| 2018 | 28 zł/m² | -22% | 63 |
| 2017 | 36 zł/m² | +9% | 67 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Rzepinie notuje ok. 70 transakcji rocznie - stabilna aktywność. Szczyt przypadł na 2022 rok (99 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rzepinie wzrosły z 130 zł/m² (2016) do 556 zł/m² w 2025 roku (+327%). Wzrost był niejednorodny, ze szczytem w 2018 roku (395 zł/m²) i ponownym wzrostem od 2021
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 687 zł/m² | +24% | 7 |
| 2025 | 556 zł/m² | +50% | 36 |
| 2024 | 371 zł/m² | +12% | 43 |
| 2023 | 330 zł/m² | -35% | 40 |
| 2022 | 506 zł/m² | +19% | 31 |
| 2021 | 427 zł/m² | +77% | 37 |
| 2020 | 241 zł/m² | -10% | 39 |
| 2019 | 268 zł/m² | -32% | 30 |
| 2018 | 395 zł/m² | +167% | 26 |
| 2017 | 148 zł/m² | +14% | 28 |
| 2016 | 130 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Rzepinie notuje ok. 35 transakcji rocznie - niska płynność
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Rzepinie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 12 | 21.4% |
| 3000–5000 zł/m² | 16 | 28.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 14 | 25.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 11 | 19.6% |
| 9000–11 000 zł/m² | 3 | 5.4% |
W Rzepinie 29% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 56 aktach notarialnych z RCN.
Jak Rzepin wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Rzepinie (4 153 zł/m²) są zbliżone do lubuskiej średniej (4 204 zł/m²). Grunty zabudowane (692 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (425 zł/m²), a grunty niezabudowane (275 zł/m²) wyraźnie przewyższają lubuską średnią (79 zł/m²)