Ceny nieruchomości: Rąbino
Ceny transakcyjne w Rąbino: lokale mieszkalne 1756 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 86 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 786 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rąbino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 786 transakcji w Rąbino, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1756 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 86.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rąbino?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1756 zł/m² | -30% | 4 |
| 2024 | 2515 zł/m² | -6% | 9 |
| 2023 | 2667 zł/m² | +36% | 6 |
| 2022 | 1961 zł/m² | +25% | 3 |
| 2021 | 1574 zł/m² | -17% | 7 |
| 2020 | 1896 zł/m² | +37% | 10 |
| 2019 | 1385 zł/m² | -13% | 13 |
| 2018 | 1600 zł/m² | +35% | 4 |
| 2017 | 1184 zł/m² | -9% | 8 |
| 2016 | 1296 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rąbino spadły z 34 zł/m² w 2020 do 13 zł/m² w 2025 - spadek o 62%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+265% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 zł/m² | -85% | 21 |
| 2024 | 88 zł/m² | -52% | 19 |
| 2023 | 185 zł/m² | +49% | 18 |
| 2022 | 124 zł/m² | +2380% | 20 |
| 2021 | 5 zł/m² | -85% | 8 |
| 2020 | 34 zł/m² | +1033% | 14 |
| 2019 | 3 zł/m² | -25% | 9 |
| 2018 | 4 zł/m² | -43% | 4 |
| 2017 | 7 zł/m² | 0% | 8 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 6 |
W Rąbino w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 65 zł/m² | -59% | 12 |
| 2024 | 158 zł/m² | +316% | 6 |
| 2023 | 38 zł/m² | +36% | 8 |
| 2022 | 28 zł/m² | -53% | 4 |
| 2021 | 59 zł/m² | +392% | 5 |
| 2020 | 12 zł/m² | -82% | 6 |
| 2019 | 68 zł/m² | +5% | 8 |
| 2018 | 65 zł/m² | +364% | 6 |
| 2017 | 14 zł/m² | -86% | 4 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 3 |
Jak Rąbino wypada na tle województwa?
Ceny w Rąbino są o 79% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.