Ceny nieruchomości: Rąbino
Ceny transakcyjne w Rąbino: lokale mieszkalne 1756 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 105 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 786 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rąbino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 786 transakcji w Rąbino, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1756 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 84.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rąbino?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1756 zł/m² | -30% | 4 |
| 2024 | 2515 zł/m² | -7% | 9 |
| 2023 | 2699 zł/m² | +36% | 7 |
| 2022 | 1986 zł/m² | +26% | 4 |
| 2021 | 1574 zł/m² | -17% | 7 |
| 2020 | 1896 zł/m² | +37% | 10 |
| 2019 | 1385 zł/m² | -13% | 13 |
| 2018 | 1600 zł/m² | +35% | 4 |
| 2017 | 1184 zł/m² | -9% | 8 |
| 2016 | 1296 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rąbino spadły z 26 zł/m² w 2020 do 12 zł/m² w 2025 - spadek o 54%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+577% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 zł/m² | -86% | 21 |
| 2024 | 88 zł/m² | +577% | 19 |
| 2023 | 13 zł/m² | -28% | 17 |
| 2022 | 18 zł/m² | +260% | 19 |
| 2021 | 5 zł/m² | -81% | 8 |
| 2020 | 26 zł/m² | +767% | 14 |
| 2019 | 3 zł/m² | -25% | 9 |
| 2018 | 4 zł/m² | -33% | 4 |
| 2017 | 6 zł/m² | -33% | 8 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 6 |
W Rąbino w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 62 zł/m² | -58% | 12 |
| 2024 | 146 zł/m² | +371% | 6 |
| 2023 | 31 zł/m² | +48% | 8 |
| 2022 | 21 zł/m² | -51% | 4 |
| 2021 | 43 zł/m² | +258% | 5 |
| 2020 | 12 zł/m² | -82% | 6 |
| 2019 | 65 zł/m² | +3% | 8 |
| 2018 | 63 zł/m² | +350% | 6 |
| 2017 | 14 zł/m² | -83% | 4 |
| 2016 | 81 zł/m² | — | 3 |
Jak Rąbino wypada na tle województwa?
Ceny w Rąbino są o 78% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.