Ceny nieruchomości: Przecław
Ceny transakcyjne w Przecław: lokale mieszkalne 5669 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 122 zł/m². 139 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1905 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przecław?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1905 transakcji w Przecław, z czego 139 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5669 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 122 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przecław?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przecław rosły z 3658 zł/m² w 2016 do 5288 zł/m² w 2026 - wzrost o 45% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5288 zł/m² | +12% | 10 |
| 2025 | 4731 zł/m² | -18% | 73 |
| 2024 | 5801 zł/m² | +14% | 38 |
| 2023 | 5069 zł/m² | +35% | 40 |
| 2022 | 3760 zł/m² | +78% | 36 |
| 2021 | 2108 zł/m² | -8% | 201 |
| 2020 | 2292 zł/m² | -44% | 117 |
| 2019 | 4127 zł/m² | +14% | 30 |
| 2018 | 3632 zł/m² | -9% | 30 |
| 2017 | 3996 zł/m² | +9% | 30 |
| 2016 | 3658 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przecław w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (201 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przecław spadły z 103 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - spadek o 46%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | +29% | 6 |
| 2025 | 56 zł/m² | +56% | 123 |
| 2024 | 36 zł/m² | +50% | 126 |
| 2023 | 24 zł/m² | -20% | 121 |
| 2022 | 30 zł/m² | +58% | 161 |
| 2021 | 19 zł/m² | -70% | 86 |
| 2020 | 63 zł/m² | -39% | 17 |
| 2019 | 103 zł/m² | +151% | 17 |
| 2018 | 41 zł/m² | -72% | 7 |
| 2017 | 145 zł/m² | +41% | 11 |
| 2016 | 103 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przecław w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (161 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przecław spadły z 193 zł/m² w 2016 do 176 zł/m² w 2025 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 101 zł/m² | -43% | 5 |
| 2025 | 176 zł/m² | -11% | 40 |
| 2024 | 198 zł/m² | +55% | 45 |
| 2023 | 128 zł/m² | -51% | 40 |
| 2022 | 262 zł/m² | -22% | 39 |
| 2021 | 337 zł/m² | -26% | 18 |
| 2020 | 457 zł/m² | +18% | 7 |
| 2019 | 387 zł/m² | +17% | 19 |
| 2018 | 332 zł/m² | -28% | 9 |
| 2017 | 461 zł/m² | +139% | 9 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przecław w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (45 transakcji).
Jak Przecław wypada na tle województwa?
Ceny w Przecław są o 147% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.