Ceny nieruchomości: Przecław
Ceny transakcyjne w Przecław: lokale mieszkalne 5462 zł/m², grunty niezabudowane 266 zł/m², grunty zabudowane 153 zł/m². 189 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1958 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przecław?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1958 transakcji w Przecław, z czego 189 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5462 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 266 zł/m² (107 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 153 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przecław?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przecław rosły z 3643 zł/m² w 2016 do 4635 zł/m² w 2025 - wzrost o 27% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6828 zł/m² | +47% | 2 |
| 2025 | 4635 zł/m² | -18% | 70 |
| 2024 | 5656 zł/m² | +14% | 35 |
| 2023 | 4974 zł/m² | +32% | 39 |
| 2022 | 3760 zł/m² | +78% | 35 |
| 2021 | 2109 zł/m² | -8% | 200 |
| 2020 | 2292 zł/m² | -44% | 117 |
| 2019 | 4127 zł/m² | +12% | 30 |
| 2018 | 3684 zł/m² | -8% | 27 |
| 2017 | 4013 zł/m² | +10% | 23 |
| 2016 | 3643 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przecław w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (200 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przecław rosły z 171 zł/m² w 2016 do 240 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+213% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 73 zł/m² | -70% | 6 |
| 2025 | 240 zł/m² | +7% | 126 |
| 2024 | 225 zł/m² | +130% | 129 |
| 2023 | 98 zł/m² | +151% | 122 |
| 2022 | 39 zł/m² | -17% | 161 |
| 2021 | 47 zł/m² | -27% | 87 |
| 2020 | 64 zł/m² | -33% | 17 |
| 2019 | 96 zł/m² | +81% | 17 |
| 2018 | 53 zł/m² | -90% | 7 |
| 2017 | 536 zł/m² | +213% | 12 |
| 2016 | 171 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przecław w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (161 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przecław spadły z 504 zł/m² w 2016 do 205 zł/m² w 2025 - spadek o 59%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+273% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 124 zł/m² | -40% | 4 |
| 2025 | 205 zł/m² | -2% | 40 |
| 2024 | 209 zł/m² | +31% | 45 |
| 2023 | 160 zł/m² | -44% | 40 |
| 2022 | 284 zł/m² | -27% | 40 |
| 2021 | 391 zł/m² | -16% | 18 |
| 2020 | 468 zł/m² | +5% | 7 |
| 2019 | 445 zł/m² | -58% | 19 |
| 2018 | 1060 zł/m² | -44% | 12 |
| 2017 | 1880 zł/m² | +273% | 15 |
| 2016 | 504 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przecław w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (45 transakcji).
Jak Przecław wypada na tle województwa?
Ceny w Przecław są o 142% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.