Ceny nieruchomości: Przebędowo
Ceny transakcyjne w Przebędowo: lokale mieszkalne 7655 zł/m², grunty niezabudowane 7583 zł/m², grunty zabudowane 718 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 143 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przebędowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 143 transakcji w Przebędowo, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7655 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7583 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 718 zł/m² (7 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przebędowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przebędowo rosły z 3645 zł/m² w 2018 do 5535 zł/m² w 2023 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7655 zł/m² | +23% | 4 |
| 2024 | 6232 zł/m² | +13% | 7 |
| 2023 | 5535 zł/m² | -10% | 20 |
| 2022 | 6150 zł/m² | +39% | 23 |
| 2021 | 4431 zł/m² | -1% | 6 |
| 2020 | 4458 zł/m² | +33% | 13 |
| 2019 | 3354 zł/m² | -8% | 10 |
| 2018 | 3645 zł/m² | +146% | 16 |
| 2017 | 1482 zł/m² | — | 3 |
W Przebędowo w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (23 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8279 zł/m² | +7% | 1 |
| 2025 | 7759 zł/m² | +12% | 16 |
| 2024 | 6941 zł/m² | +5% | 2 |
| 2023 | 6596 zł/m² | +2035% | 8 |
| 2022 | 309 zł/m² | -12% | 2 |
| 2021 | 352 zł/m² | — | 2 |
| 2020 | — | — | 1 |
| 2019 | 252 zł/m² | -45% | 1 |
| 2018 | 462 zł/m² | +1909% | 1 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1814 zł/m² | +483% | 2 |
| 2021 | 311 zł/m² | +102% | 2 |
| 2020 | 154 zł/m² | -72% | 1 |
| 2018 | 543 zł/m² | +579% | 1 |
| 2017 | 80 zł/m² | — | 1 |
Jak Przebędowo wypada na tle województwa?
Ceny w Przebędowo są o 589% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.