Ceny nieruchomości: Przebędowo
Ceny transakcyjne w Przebędowo: lokale mieszkalne 8289 zł/m², grunty niezabudowane 482 zł/m², grunty zabudowane 311 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 144 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przebędowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 144 transakcji w Przebędowo, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8289 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 482 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 311 zł/m² (6 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przebędowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przebędowo rosły z 3645 zł/m² w 2018 do 8120 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7755 zł/m² | -4% | 2 |
| 2025 | 8120 zł/m² | +27% | 19 |
| 2024 | 6389 zł/m² | +11% | 9 |
| 2023 | 5743 zł/m² | -7% | 29 |
| 2022 | 6150 zł/m² | +39% | 23 |
| 2021 | 4431 zł/m² | -1% | 6 |
| 2020 | 4458 zł/m² | +33% | 13 |
| 2019 | 3354 zł/m² | -8% | 10 |
| 2018 | 3645 zł/m² | +146% | 16 |
| 2017 | 1482 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przebędowo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (29 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 482 zł/m² | +56% | 1 |
| 2022 | 309 zł/m² | +18% | 2 |
| 2021 | 262 zł/m² | — | 2 |
| 2020 | — | — | 1 |
| 2019 | 252 zł/m² | +3% | 1 |
| 2018 | 245 zł/m² | +965% | 1 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 549 zł/m² | +104% | 1 |
| 2021 | 269 zł/m² | +75% | 2 |
| 2020 | 154 zł/m² | -72% | 1 |
| 2018 | 543 zł/m² | +579% | 1 |
| 2017 | 80 zł/m² | — | 1 |
Jak Przebędowo wypada na tle województwa?
Ceny w Przebędowo są o 386% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.