Ceny nieruchomości: Poniec
Ceny transakcyjne w Poniec: lokale mieszkalne 3714 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 470 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 957 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 957 transakcji w Poniec, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3714 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 470 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3452 zł/m² | -5% | 3 |
| 2025 | 3617 zł/m² | +67% | 9 |
| 2024 | 2161 zł/m² | +427% | 13 |
| 2023 | 410 zł/m² | -80% | 2 |
| 2022 | 2012 zł/m² | +19% | 6 |
| 2020 | 1688 zł/m² | -14% | 3 |
| 2019 | 1972 zł/m² | +36% | 10 |
| 2018 | 1454 zł/m² | -30% | 6 |
| 2017 | 2069 zł/m² | +66% | 3 |
| 2016 | 1250 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poniec rosły z 32 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+110% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | 0% | 9 |
| 2025 | 46 zł/m² | -2% | 45 |
| 2024 | 47 zł/m² | +27% | 33 |
| 2023 | 37 zł/m² | -23% | 36 |
| 2022 | 48 zł/m² | +20% | 52 |
| 2021 | 40 zł/m² | -7% | 63 |
| 2020 | 43 zł/m² | -2% | 29 |
| 2019 | 44 zł/m² | +110% | 34 |
| 2018 | 21 zł/m² | -30% | 38 |
| 2017 | 30 zł/m² | -6% | 37 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniec w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poniec rosły z 183 zł/m² w 2016 do 391 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+158% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 362 zł/m² | -7% | 3 |
| 2025 | 391 zł/m² | -5% | 18 |
| 2024 | 413 zł/m² | -35% | 22 |
| 2023 | 639 zł/m² | +147% | 22 |
| 2022 | 259 zł/m² | -6% | 14 |
| 2021 | 275 zł/m² | +1% | 19 |
| 2020 | 273 zł/m² | +158% | 14 |
| 2019 | 106 zł/m² | -60% | 20 |
| 2018 | 266 zł/m² | +8% | 20 |
| 2017 | 246 zł/m² | +34% | 20 |
| 2016 | 183 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniec w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (22 transakcji).
Jak Poniec wypada na tle województwa?
Ceny w Poniec są o 73% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.