Ceny nieruchomości: Poniec
Ceny transakcyjne w Poniec: lokale mieszkalne 3574 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 471 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1104 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Poniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1104 transakcji w Poniec, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3574 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 471 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Poniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3205 zł/m² | -11% | 2 |
| 2025 | 3617 zł/m² | +56% | 9 |
| 2024 | 2319 zł/m² | +466% | 12 |
| 2023 | 410 zł/m² | -80% | 2 |
| 2022 | 2012 zł/m² | +19% | 6 |
| 2020 | 1688 zł/m² | -14% | 3 |
| 2019 | 1972 zł/m² | +37% | 10 |
| 2018 | 1444 zł/m² | -30% | 5 |
| 2017 | 2069 zł/m² | +66% | 3 |
| 2016 | 1250 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Poniec rosły z 38 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -27% | 4 |
| 2025 | 60 zł/m² | -6% | 45 |
| 2024 | 64 zł/m² | +60% | 33 |
| 2023 | 40 zł/m² | -26% | 36 |
| 2022 | 54 zł/m² | -2% | 52 |
| 2021 | 55 zł/m² | +12% | 63 |
| 2020 | 49 zł/m² | +4% | 29 |
| 2019 | 47 zł/m² | +47% | 34 |
| 2018 | 32 zł/m² | +3% | 38 |
| 2017 | 31 zł/m² | -18% | 37 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniec w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Poniec rosły z 300 zł/m² w 2016 do 414 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+207% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 433 zł/m² | +5% | 2 |
| 2025 | 414 zł/m² | -5% | 18 |
| 2024 | 437 zł/m² | -32% | 23 |
| 2023 | 639 zł/m² | +128% | 22 |
| 2022 | 280 zł/m² | +1% | 14 |
| 2021 | 278 zł/m² | -18% | 19 |
| 2020 | 341 zł/m² | +207% | 14 |
| 2019 | 111 zł/m² | -69% | 20 |
| 2018 | 359 zł/m² | +40% | 21 |
| 2017 | 256 zł/m² | -15% | 20 |
| 2016 | 300 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Poniec w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (23 transakcji).
Jak Poniec wypada na tle województwa?
Ceny w Poniec są o 64% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.