Ceny nieruchomości: Pęcław
Ceny transakcyjne w Pęcław: lokale mieszkalne 2541 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 186 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 749 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pęcław?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 749 transakcji w Pęcław, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2541 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 186 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pęcław?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3204 zł/m² | +88% | 2 |
| 2025 | 1701 zł/m² | -43% | 3 |
| 2024 | 2973 zł/m² | +28% | 4 |
| 2023 | 2316 zł/m² | +36% | 10 |
| 2022 | 1700 zł/m² | +1% | 7 |
| 2021 | 1677 zł/m² | -1% | 5 |
| 2020 | 1695 zł/m² | -27% | 8 |
| 2019 | 2318 zł/m² | +33% | 2 |
| 2018 | 1739 zł/m² | +14% | 9 |
| 2017 | 1529 zł/m² | +19% | 4 |
| 2016 | 1281 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pęcław rosły z 11 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2026 - wzrost o 355% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+107% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | +25% | 12 |
| 2025 | 40 zł/m² | -15% | 29 |
| 2024 | 47 zł/m² | +27% | 24 |
| 2023 | 37 zł/m² | +23% | 51 |
| 2022 | 30 zł/m² | +3% | 40 |
| 2021 | 29 zł/m² | +7% | 34 |
| 2020 | 27 zł/m² | +13% | 53 |
| 2019 | 24 zł/m² | -17% | 37 |
| 2018 | 29 zł/m² | +107% | 21 |
| 2017 | 14 zł/m² | +27% | 11 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pęcław w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 307 zł/m² | +74% | 1 |
| 2025 | 176 zł/m² | +110% | 7 |
| 2024 | 84 zł/m² | -43% | 9 |
| 2023 | 148 zł/m² | +124% | 9 |
| 2022 | 66 zł/m² | -6% | 5 |
| 2021 | 70 zł/m² | -46% | 8 |
| 2020 | 129 zł/m² | +102% | 5 |
| 2019 | 64 zł/m² | +19% | 8 |
| 2018 | 54 zł/m² | -43% | 8 |
| 2017 | 94 zł/m² | +24% | 7 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Pęcław wypada na tle województwa?
Ceny w Pęcław są o 71% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.