Ceny nieruchomości: Pęcław
Ceny transakcyjne w Pęcław: lokale mieszkalne 1878 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 155 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 740 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pęcław?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 740 transakcji w Pęcław, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1878 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 155 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pęcław?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1701 zł/m² | -43% | 3 |
| 2024 | 2973 zł/m² | +28% | 4 |
| 2023 | 2316 zł/m² | +25% | 10 |
| 2022 | 1851 zł/m² | +10% | 6 |
| 2021 | 1677 zł/m² | -1% | 5 |
| 2020 | 1695 zł/m² | -27% | 8 |
| 2019 | 2318 zł/m² | +33% | 2 |
| 2018 | 1739 zł/m² | +14% | 9 |
| 2017 | 1529 zł/m² | +19% | 4 |
| 2016 | 1281 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pęcław rosły z 13 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2025 - wzrost o 277% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +12% | 6 |
| 2025 | 49 zł/m² | -8% | 29 |
| 2024 | 53 zł/m² | -20% | 24 |
| 2023 | 66 zł/m² | +8% | 51 |
| 2022 | 61 zł/m² | +79% | 40 |
| 2021 | 34 zł/m² | +13% | 34 |
| 2020 | 30 zł/m² | +3% | 53 |
| 2019 | 29 zł/m² | -34% | 37 |
| 2018 | 44 zł/m² | +120% | 21 |
| 2017 | 20 zł/m² | +54% | 11 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pęcław w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 176 zł/m² | +110% | 7 |
| 2024 | 84 zł/m² | -44% | 9 |
| 2023 | 149 zł/m² | -20% | 9 |
| 2022 | 187 zł/m² | +163% | 6 |
| 2021 | 71 zł/m² | -49% | 8 |
| 2020 | 138 zł/m² | +31% | 5 |
| 2019 | 105 zł/m² | +94% | 8 |
| 2018 | 54 zł/m² | -45% | 8 |
| 2017 | 98 zł/m² | +26% | 7 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 7 |
Jak Pęcław wypada na tle województwa?
Ceny w Pęcław są o 72% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.