Ceny nieruchomości: Oleszyce
Ceny transakcyjne w Oleszyce: lokale mieszkalne 2728 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 97 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1087 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Oleszyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1087 transakcji w Oleszyce, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2728 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 97 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Oleszyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Oleszyce rosły z 1581 zł/m² w 2018 do 3123 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2751 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 3123 zł/m² | +15% | 11 |
| 2024 | 2709 zł/m² | -31% | 7 |
| 2023 | 3946 zł/m² | +67% | 2 |
| 2022 | 2368 zł/m² | +20% | 4 |
| 2021 | 1974 zł/m² | -6% | 13 |
| 2020 | 2097 zł/m² | +11% | 3 |
| 2019 | 1884 zł/m² | +19% | 11 |
| 2018 | 1581 zł/m² | 0% | 10 |
| 2017 | 1580 zł/m² | -12% | 6 |
| 2016 | 1802 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Oleszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Oleszyce rosły z 9 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2026 - wzrost o 111% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | +36% | 10 |
| 2025 | 14 zł/m² | +17% | 28 |
| 2024 | 12 zł/m² | -33% | 25 |
| 2023 | 18 zł/m² | -36% | 31 |
| 2022 | 28 zł/m² | +87% | 16 |
| 2021 | 15 zł/m² | -6% | 24 |
| 2020 | 16 zł/m² | +45% | 28 |
| 2019 | 11 zł/m² | +38% | 38 |
| 2018 | 8 zł/m² | -33% | 37 |
| 2017 | 12 zł/m² | +33% | 39 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Oleszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Oleszyce rosły z 75 zł/m² w 2018 do 122 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 227 zł/m² | +86% | 2 |
| 2025 | 122 zł/m² | -27% | 13 |
| 2024 | 167 zł/m² | -40% | 14 |
| 2023 | 279 zł/m² | +228% | 5 |
| 2022 | 85 zł/m² | -46% | 4 |
| 2021 | 156 zł/m² | -40% | 8 |
| 2020 | 260 zł/m² | +152% | 7 |
| 2019 | 103 zł/m² | +37% | 14 |
| 2018 | 75 zł/m² | +127% | 12 |
| 2017 | 33 zł/m² | -8% | 8 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Oleszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Jak Oleszyce wypada na tle województwa?
Ceny w Oleszyce są o 31% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.