Ceny nieruchomości: Objezierze
Ceny transakcyjne w Objezierze: lokale mieszkalne 3397 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 31 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 192 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Objezierze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 192 transakcji w Objezierze, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3397 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 79.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Objezierze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4524 zł/m² | +99% | 1 |
| 2025 | 2270 zł/m² | -33% | 1 |
| 2024 | 3394 zł/m² | +15% | 6 |
| 2023 | 2951 zł/m² | -7% | 5 |
| 2021 | 3172 zł/m² | +29% | 5 |
| 2020 | 2462 zł/m² | +11% | 5 |
| 2019 | 2226 zł/m² | +10% | 8 |
| 2018 | 2028 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Objezierze rosły z 10 zł/m² w 2019 do 73 zł/m² w 2024 - wzrost o 630% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+510% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 31 zł/m² | -58% | 4 |
| 2024 | 73 zł/m² | +115% | 11 |
| 2023 | 34 zł/m² | -32% | 6 |
| 2022 | 50 zł/m² | -90% | 10 |
| 2021 | 487 zł/m² | +698% | 7 |
| 2020 | 61 zł/m² | +510% | 11 |
| 2019 | 10 zł/m² | -37% | 11 |
| 2018 | 16 zł/m² | -65% | 6 |
| 2017 | 46 zł/m² | +254% | 3 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Objezierze w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (11 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 zł/m² | -79% | 3 |
| 2024 | 149 zł/m² | -85% | 4 |
| 2023 | 1005 zł/m² | +2616% | 4 |
| 2022 | 37 zł/m² | -98% | 2 |
| 2021 | 1913 zł/m² | +3726% | 6 |
| 2020 | 50 zł/m² | +4900% | 1 |
| 2019 | 1 zł/m² | -99% | 1 |
| 2018 | 123 zł/m² | +6050% | 6 |
| 2017 | 2 zł/m² | — | 1 |
Jak Objezierze wypada na tle województwa?
Ceny w Objezierze są o 123% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.