Ceny nieruchomości: Objezierze
Ceny transakcyjne w Objezierze: lokale mieszkalne 4524 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 18 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 181 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Objezierze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 181 transakcji w Objezierze, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4524 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 87.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Objezierze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4524 zł/m² | +99% | 1 |
| 2025 | 2270 zł/m² | -33% | 1 |
| 2024 | 3394 zł/m² | +10% | 6 |
| 2023 | 3092 zł/m² | -6% | 6 |
| 2021 | 3282 zł/m² | +33% | 9 |
| 2020 | 2462 zł/m² | +11% | 5 |
| 2019 | 2226 zł/m² | +10% | 8 |
| 2018 | 2028 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Objezierze rosły z 8 zł/m² w 2019 do 71 zł/m² w 2024 - wzrost o 788% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+663% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -30% | 2 |
| 2025 | 23 zł/m² | -68% | 4 |
| 2024 | 71 zł/m² | +209% | 11 |
| 2023 | 23 zł/m² | -28% | 6 |
| 2022 | 32 zł/m² | -11% | 9 |
| 2021 | 36 zł/m² | -41% | 6 |
| 2020 | 61 zł/m² | +663% | 11 |
| 2019 | 8 zł/m² | -27% | 11 |
| 2018 | 11 zł/m² | -73% | 6 |
| 2017 | 41 zł/m² | +356% | 3 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Objezierze w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (11 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 zł/m² | -88% | 3 |
| 2024 | 149 zł/m² | +104% | 4 |
| 2023 | 73 zł/m² | +97% | 3 |
| 2022 | 37 zł/m² | +1133% | 2 |
| 2021 | 3 zł/m² | -94% | 3 |
| 2020 | 50 zł/m² | +4900% | 1 |
| 2019 | 1 zł/m² | -99% | 1 |
| 2018 | 123 zł/m² | +6050% | 6 |
| 2017 | 2 zł/m² | — | 1 |
Jak Objezierze wypada na tle województwa?
Ceny w Objezierze są o 74% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.