Ceny nieruchomości: Nowa Sarzyna
Ceny transakcyjne w Nowa Sarzyna: lokale mieszkalne 3702 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 241 zł/m². 134 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3191 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Sarzyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3191 transakcji w Nowa Sarzyna, z czego 134 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3702 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 241 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Sarzyna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowa Sarzyna rosły z 1542 zł/m² w 2016 do 3585 zł/m² w 2026 - wzrost o 132% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3585 zł/m² | -8% | 19 |
| 2025 | 3902 zł/m² | -1% | 27 |
| 2024 | 3960 zł/m² | +12% | 30 |
| 2023 | 3543 zł/m² | +17% | 33 |
| 2022 | 3038 zł/m² | +9% | 51 |
| 2021 | 2797 zł/m² | +50% | 62 |
| 2020 | 1864 zł/m² | +6% | 21 |
| 2019 | 1753 zł/m² | +25% | 41 |
| 2018 | 1403 zł/m² | +15% | 41 |
| 2017 | 1218 zł/m² | -21% | 31 |
| 2016 | 1542 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Sarzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Sarzyna rosły z 13 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+196% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -63% | 32 |
| 2025 | 71 zł/m² | +196% | 103 |
| 2024 | 24 zł/m² | +20% | 102 |
| 2023 | 20 zł/m² | -23% | 106 |
| 2022 | 26 zł/m² | -7% | 111 |
| 2021 | 28 zł/m² | +47% | 173 |
| 2020 | 19 zł/m² | +19% | 85 |
| 2019 | 16 zł/m² | +14% | 101 |
| 2018 | 14 zł/m² | 0% | 66 |
| 2017 | 14 zł/m² | +8% | 79 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 108 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Sarzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 97 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (173 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Sarzyna rosły z 115 zł/m² w 2018 do 242 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+319% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 176 zł/m² | -27% | 6 |
| 2025 | 242 zł/m² | -8% | 28 |
| 2024 | 262 zł/m² | -37% | 39 |
| 2023 | 419 zł/m² | +319% | 21 |
| 2022 | 100 zł/m² | +15% | 29 |
| 2021 | 87 zł/m² | -11% | 27 |
| 2020 | 98 zł/m² | -9% | 23 |
| 2019 | 108 zł/m² | -6% | 27 |
| 2018 | 115 zł/m² | -22% | 20 |
| 2017 | 148 zł/m² | +97% | 9 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Sarzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (39 transakcji).
Jak Nowa Sarzyna wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Sarzyna są o 36% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.