Ceny nieruchomości: Nowa Sarzyna
Ceny transakcyjne w Nowa Sarzyna: lokale mieszkalne 3848 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 288 zł/m². 120 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3152 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Sarzyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3152 transakcji w Nowa Sarzyna, z czego 120 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3848 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 288 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Sarzyna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowa Sarzyna rosły z 1542 zł/m² w 2016 do 3902 zł/m² w 2025 - wzrost o 153% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3510 zł/m² | -10% | 9 |
| 2025 | 3902 zł/m² | -1% | 27 |
| 2024 | 3960 zł/m² | +12% | 30 |
| 2023 | 3543 zł/m² | +17% | 33 |
| 2022 | 3038 zł/m² | +9% | 51 |
| 2021 | 2797 zł/m² | +50% | 62 |
| 2020 | 1864 zł/m² | +6% | 21 |
| 2019 | 1753 zł/m² | +25% | 41 |
| 2018 | 1403 zł/m² | +15% | 41 |
| 2017 | 1218 zł/m² | -21% | 31 |
| 2016 | 1542 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Sarzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Sarzyna rosły z 15 zł/m² w 2016 do 77 zł/m² w 2025 - wzrost o 413% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+196% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -77% | 8 |
| 2025 | 77 zł/m² | +196% | 103 |
| 2024 | 26 zł/m² | +13% | 102 |
| 2023 | 23 zł/m² | -15% | 106 |
| 2022 | 27 zł/m² | -13% | 111 |
| 2021 | 31 zł/m² | +41% | 173 |
| 2020 | 22 zł/m² | +22% | 85 |
| 2019 | 18 zł/m² | +20% | 101 |
| 2018 | 15 zł/m² | -6% | 66 |
| 2017 | 16 zł/m² | +7% | 79 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 108 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Sarzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 103 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (173 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Sarzyna rosły z 134 zł/m² w 2018 do 264 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 249 zł/m² | -6% | 1 |
| 2025 | 264 zł/m² | -4% | 28 |
| 2024 | 276 zł/m² | -37% | 39 |
| 2023 | 439 zł/m² | +238% | 21 |
| 2022 | 130 zł/m² | +10% | 29 |
| 2021 | 118 zł/m² | +11% | 27 |
| 2020 | 106 zł/m² | -6% | 23 |
| 2019 | 113 zł/m² | -16% | 27 |
| 2018 | 134 zł/m² | -21% | 20 |
| 2017 | 170 zł/m² | +127% | 9 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Sarzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (39 transakcji).
Jak Nowa Sarzyna wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Sarzyna są o 41% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.