Ceny nieruchomości: Nisko
Ceny transakcyjne w Nisko: lokale mieszkalne 6244 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 434 zł/m². 210 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 973 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nisko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 973 transakcji w Nisko, z czego 210 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6244 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (127 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 434 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nisko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nisko rosły z 4348 zł/m² w 2021 do 7274 zł/m² w 2026 - wzrost o 67% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7274 zł/m² | +31% | 19 |
| 2025 | 5553 zł/m² | -6% | 34 |
| 2024 | 5878 zł/m² | +32% | 19 |
| 2023 | 4464 zł/m² | +7% | 23 |
| 2022 | 4171 zł/m² | -4% | 26 |
| 2021 | 4348 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nisko w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (34 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nisko rosły z 67 zł/m² w 2021 do 71 zł/m² w 2026 - wzrost o 6% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 71 zł/m² | -24% | 14 |
| 2025 | 93 zł/m² | -11% | 136 |
| 2024 | 104 zł/m² | +49% | 128 |
| 2023 | 70 zł/m² | -8% | 90 |
| 2022 | 76 zł/m² | +13% | 194 |
| 2021 | 67 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nisko w analizowanym okresie zawierano średnio 104 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (194 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nisko rosły z 331 zł/m² w 2021 do 425 zł/m² w 2025 - wzrost o 28% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 152 zł/m² | -64% | 2 |
| 2025 | 425 zł/m² | +44% | 48 |
| 2024 | 295 zł/m² | -45% | 47 |
| 2023 | 532 zł/m² | +57% | 48 |
| 2022 | 338 zł/m² | +2% | 45 |
| 2021 | 331 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nisko w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (48 transakcji).
Jak Nisko wypada na tle województwa?
Ceny w Nisko są o 180% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.