Ceny nieruchomości: Nisko
Ceny transakcyjne w Nisko: lokale mieszkalne 6361 zł/m², grunty niezabudowane 85 zł/m², grunty zabudowane 340 zł/m². 230 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1024 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nisko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1024 transakcji w Nisko, z czego 230 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6361 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (140 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 340 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nisko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nisko rosły z 4348 zł/m² w 2021 do 7012 zł/m² w 2026 - wzrost o 61% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7012 zł/m² | +26% | 26 |
| 2025 | 5553 zł/m² | -6% | 34 |
| 2024 | 5878 zł/m² | +32% | 19 |
| 2023 | 4464 zł/m² | +7% | 23 |
| 2022 | 4171 zł/m² | -4% | 26 |
| 2021 | 4348 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nisko w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (34 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nisko rosły z 59 zł/m² w 2021 do 120 zł/m² w 2026 - wzrost o 103% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 120 zł/m² | +60% | 48 |
| 2025 | 75 zł/m² | -3% | 136 |
| 2024 | 77 zł/m² | +48% | 128 |
| 2023 | 52 zł/m² | +37% | 90 |
| 2022 | 38 zł/m² | -36% | 194 |
| 2021 | 59 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nisko w analizowanym okresie zawierano średnio 109 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (194 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nisko spadły z 281 zł/m² w 2021 do 263 zł/m² w 2026 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 263 zł/m² | -27% | 12 |
| 2025 | 361 zł/m² | +35% | 48 |
| 2024 | 267 zł/m² | -45% | 47 |
| 2023 | 486 zł/m² | +59% | 48 |
| 2022 | 306 zł/m² | +9% | 45 |
| 2021 | 281 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nisko w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (48 transakcji).
Jak Nisko wypada na tle województwa?
Ceny w Nisko są o 160% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.