Ceny nieruchomości: Mirsk
Ceny transakcyjne w Mirsk: lokale mieszkalne 2438 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 325 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1743 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mirsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1743 transakcji w Mirsk, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2438 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 325 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mirsk?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mirsk rosły z 1009 zł/m² w 2016 do 1875 zł/m² w 2025 - wzrost o 86% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3546 zł/m² | +89% | 8 |
| 2025 | 1875 zł/m² | +10% | 23 |
| 2024 | 1705 zł/m² | -31% | 24 |
| 2023 | 2464 zł/m² | -7% | 21 |
| 2022 | 2661 zł/m² | +84% | 17 |
| 2021 | 1448 zł/m² | -7% | 28 |
| 2020 | 1549 zł/m² | +10% | 26 |
| 2019 | 1402 zł/m² | +16% | 21 |
| 2018 | 1204 zł/m² | +24% | 9 |
| 2017 | 970 zł/m² | -4% | 8 |
| 2016 | 1009 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mirsk w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mirsk rosły z 11 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2026 - wzrost o 282% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | -36% | 24 |
| 2025 | 66 zł/m² | +16% | 60 |
| 2024 | 57 zł/m² | +24% | 94 |
| 2023 | 46 zł/m² | +12% | 78 |
| 2022 | 41 zł/m² | +28% | 99 |
| 2021 | 32 zł/m² | +7% | 158 |
| 2020 | 30 zł/m² | +67% | 51 |
| 2019 | 18 zł/m² | +29% | 48 |
| 2018 | 14 zł/m² | +17% | 42 |
| 2017 | 12 zł/m² | +9% | 27 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mirsk w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (158 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mirsk rosły z 138 zł/m² w 2017 do 445 zł/m² w 2025 - wzrost o 222% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+229% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 241 zł/m² | -46% | 5 |
| 2025 | 445 zł/m² | +97% | 10 |
| 2024 | 226 zł/m² | -6% | 18 |
| 2023 | 240 zł/m² | +8% | 15 |
| 2022 | 223 zł/m² | -15% | 17 |
| 2021 | 263 zł/m² | +437% | 23 |
| 2020 | 49 zł/m² | -39% | 9 |
| 2019 | 80 zł/m² | -53% | 10 |
| 2018 | 170 zł/m² | +23% | 13 |
| 2017 | 138 zł/m² | -17% | 10 |
| 2016 | 166 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mirsk w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Mirsk wypada na tle województwa?
Ceny w Mirsk są o 56% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.