Ceny nieruchomości: Mielec
Ceny transakcyjne w Mielec: lokale mieszkalne 6373 zł/m², grunty niezabudowane 628 zł/m², grunty zabudowane 744 zł/m². 570 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3229 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mielec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3229 transakcji w Mielec, z czego 570 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6373 zł/m² (235 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 628 zł/m² (253 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 744 zł/m² (82 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mielec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mielec rosły z 4822 zł/m² w 2021 do 4879 zł/m² w 2026 - wzrost o 1% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4879 zł/m² | -26% | 23 |
| 2025 | 6578 zł/m² | -8% | 289 |
| 2024 | 7156 zł/m² | +27% | 418 |
| 2023 | 5626 zł/m² | +11% | 314 |
| 2022 | 5051 zł/m² | +5% | 363 |
| 2021 | 4822 zł/m² | — | 184 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mielec w analizowanym okresie zawierano średnio 265 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (418 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mielec rosły z 168 zł/m² w 2021 do 954 zł/m² w 2026 - wzrost o 468% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 954 zł/m² | +95% | 22 |
| 2025 | 489 zł/m² | +20% | 310 |
| 2024 | 406 zł/m² | +49% | 279 |
| 2023 | 272 zł/m² | +42% | 253 |
| 2022 | 192 zł/m² | +14% | 194 |
| 2021 | 168 zł/m² | — | 127 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mielec w analizowanym okresie zawierano średnio 198 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (310 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mielec rosły z 717 zł/m² w 2021 do 807 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+7% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 625 zł/m² | -23% | 5 |
| 2025 | 807 zł/m² | -2% | 103 |
| 2024 | 821 zł/m² | +7% | 98 |
| 2023 | 768 zł/m² | +5% | 86 |
| 2022 | 731 zł/m² | +2% | 89 |
| 2021 | 717 zł/m² | — | 72 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mielec w analizowanym okresie zawierano średnio 90 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (103 transakcji).
Jak Mielec wypada na tle województwa?
Ceny w Mielec są o 926% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.