Ceny nieruchomości: Medyka
Ceny transakcyjne w Medyka: lokale mieszkalne 6476 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 194 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1525 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Medyka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1525 transakcji w Medyka, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6476 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 103.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Medyka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Medyka spadły z 3040 zł/m² w 2016 do 2612 zł/m² w 2022 - spadek o 14%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4397 zł/m² | -21% | 2 |
| 2025 | 5554 zł/m² | +30% | 6 |
| 2024 | 4262 zł/m² | +72% | 5 |
| 2023 | 2472 zł/m² | -5% | 4 |
| 2022 | 2612 zł/m² | +64% | 10 |
| 2021 | 1592 zł/m² | +11% | 12 |
| 2020 | 1435 zł/m² | -7% | 13 |
| 2019 | 1546 zł/m² | -32% | 15 |
| 2018 | 2261 zł/m² | +39% | 5 |
| 2017 | 1629 zł/m² | -46% | 4 |
| 2016 | 3040 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Medyka w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Medyka rosły z 9 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2026 - wzrost o 256% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -16% | 10 |
| 2025 | 38 zł/m² | +15% | 50 |
| 2024 | 33 zł/m² | +65% | 33 |
| 2023 | 20 zł/m² | +43% | 27 |
| 2022 | 14 zł/m² | -12% | 47 |
| 2021 | 16 zł/m² | +23% | 56 |
| 2020 | 13 zł/m² | 0% | 50 |
| 2019 | 13 zł/m² | -38% | 38 |
| 2018 | 21 zł/m² | +75% | 54 |
| 2017 | 12 zł/m² | +33% | 57 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Medyka w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Medyka rosły z 71 zł/m² w 2016 do 178 zł/m² w 2025 - wzrost o 151% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 162 zł/m² | -9% | 5 |
| 2025 | 178 zł/m² | -9% | 17 |
| 2024 | 195 zł/m² | -1% | 11 |
| 2023 | 196 zł/m² | +69% | 15 |
| 2022 | 116 zł/m² | -16% | 14 |
| 2021 | 138 zł/m² | +393% | 13 |
| 2020 | 28 zł/m² | -79% | 9 |
| 2019 | 135 zł/m² | +45% | 14 |
| 2018 | 93 zł/m² | +29% | 9 |
| 2017 | 72 zł/m² | +1% | 12 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Medyka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Medyka wypada na tle województwa?
Ceny w Medyka są o 38% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.