Ceny nieruchomości: Malechowo
Ceny transakcyjne w Malechowo: lokale mieszkalne 492 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 458 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 926 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Malechowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 926 transakcji w Malechowo, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 492 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 458 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 377.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Malechowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | -85% | 1 |
| 2025 | 655 zł/m² | -86% | 2 |
| 2024 | 4735 zł/m² | +188% | 1 |
| 2022 | 1645 zł/m² | -79% | 3 |
| 2021 | 7821 zł/m² | +488% | 1 |
| 2017 | 1330 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Malechowo rosły z 3 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2026 - wzrost o 400% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+333% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -29% | 18 |
| 2025 | 21 zł/m² | -22% | 34 |
| 2024 | 27 zł/m² | +145% | 33 |
| 2023 | 11 zł/m² | +83% | 49 |
| 2022 | 6 zł/m² | -65% | 51 |
| 2021 | 17 zł/m² | +183% | 70 |
| 2020 | 6 zł/m² | +50% | 45 |
| 2019 | 4 zł/m² | -50% | 38 |
| 2018 | 8 zł/m² | -38% | 40 |
| 2017 | 13 zł/m² | +333% | 26 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Malechowo w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 958 zł/m² | +1113% | 2 |
| 2025 | 79 zł/m² | -35% | 5 |
| 2024 | 121 zł/m² | -55% | 3 |
| 2023 | 266 zł/m² | +682% | 5 |
| 2022 | 34 zł/m² | -21% | 6 |
| 2021 | 43 zł/m² | -50% | 5 |
| 2020 | 86 zł/m² | +353% | 8 |
| 2019 | 19 zł/m² | +90% | 8 |
| 2018 | 10 zł/m² | -97% | 7 |
| 2017 | 333 zł/m² | +363% | 2 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Malechowo wypada na tle województwa?
Ceny w Malechowo są o 96% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.