Ceny nieruchomości: Malechowo
Ceny transakcyjne w Malechowo: lokale mieszkalne 885 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 94 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 916 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Malechowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 916 transakcji w Malechowo, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 885 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 94 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Malechowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 655 zł/m² | -86% | 2 |
| 2024 | 4735 zł/m² | +188% | 1 |
| 2022 | 1645 zł/m² | -79% | 3 |
| 2021 | 7821 zł/m² | +488% | 1 |
| 2017 | 1330 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Malechowo rosły z 4 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2026 - wzrost o 275% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+283% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -40% | 11 |
| 2025 | 25 zł/m² | -17% | 34 |
| 2024 | 30 zł/m² | +114% | 33 |
| 2023 | 14 zł/m² | +100% | 49 |
| 2022 | 7 zł/m² | -70% | 51 |
| 2021 | 23 zł/m² | +283% | 70 |
| 2020 | 6 zł/m² | +20% | 45 |
| 2019 | 5 zł/m² | -44% | 38 |
| 2018 | 9 zł/m² | -36% | 40 |
| 2017 | 14 zł/m² | +250% | 26 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Malechowo w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 79 zł/m² | -58% | 5 |
| 2024 | 189 zł/m² | -29% | 3 |
| 2023 | 268 zł/m² | +354% | 5 |
| 2022 | 59 zł/m² | +37% | 6 |
| 2021 | 43 zł/m² | -56% | 5 |
| 2020 | 98 zł/m² | +416% | 8 |
| 2019 | 19 zł/m² | +73% | 8 |
| 2018 | 11 zł/m² | -97% | 7 |
| 2017 | 333 zł/m² | +363% | 2 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 5 |
Jak Malechowo wypada na tle województwa?
Ceny w Malechowo są o 96% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.