Ceny nieruchomości: Lubomino
Ceny transakcyjne w Lubomino: lokale mieszkalne 1952 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 115 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 850 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubomino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 850 transakcji w Lubomino, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1952 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubomino?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1764 zł/m² | -11% | 7 |
| 2024 | 1992 zł/m² | -22% | 6 |
| 2023 | 2540 zł/m² | +48% | 4 |
| 2022 | 1711 zł/m² | +24% | 5 |
| 2021 | 1383 zł/m² | +60% | 5 |
| 2020 | 864 zł/m² | -8% | 4 |
| 2019 | 938 zł/m² | -11% | 7 |
| 2018 | 1058 zł/m² | -37% | 8 |
| 2017 | 1669 zł/m² | -1% | 3 |
| 2016 | 1693 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubomino rosły z 3 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 433% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+740% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -75% | 2 |
| 2025 | 16 zł/m² | 0% | 42 |
| 2024 | 16 zł/m² | -65% | 35 |
| 2023 | 46 zł/m² | +283% | 32 |
| 2022 | 12 zł/m² | +50% | 36 |
| 2021 | 8 zł/m² | -70% | 37 |
| 2020 | 27 zł/m² | -36% | 23 |
| 2019 | 42 zł/m² | +740% | 16 |
| 2018 | 5 zł/m² | -77% | 24 |
| 2017 | 22 zł/m² | +633% | 21 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubomino w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -95% | 1 |
| 2025 | 110 zł/m² | -11% | 8 |
| 2024 | 124 zł/m² | +2% | 9 |
| 2023 | 122 zł/m² | +114% | 11 |
| 2022 | 57 zł/m² | -5% | 5 |
| 2021 | 60 zł/m² | +300% | 9 |
| 2020 | 15 zł/m² | -59% | 7 |
| 2019 | 37 zł/m² | -67% | 2 |
| 2018 | 113 zł/m² | +71% | 5 |
| 2017 | 66 zł/m² | +288% | 8 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Lubomino wypada na tle województwa?
Ceny w Lubomino są o 75% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.