Ceny nieruchomości: Lubomino
Ceny transakcyjne w Lubomino: lokale mieszkalne 1952 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 115 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 850 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubomino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 850 transakcji w Lubomino, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1952 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubomino?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1764 zł/m² | -11% | 7 |
| 2024 | 1992 zł/m² | -22% | 6 |
| 2023 | 2540 zł/m² | -25% | 4 |
| 2022 | 3390 zł/m² | +145% | 1 |
| 2021 | 1383 zł/m² | +60% | 5 |
| 2020 | 864 zł/m² | -8% | 4 |
| 2019 | 938 zł/m² | -13% | 7 |
| 2018 | 1083 zł/m² | -35% | 7 |
| 2017 | 1669 zł/m² | -1% | 3 |
| 2016 | 1693 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubomino rosły z 4 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2025 - wzrost o 375% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+475% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -68% | 2 |
| 2025 | 19 zł/m² | 0% | 42 |
| 2024 | 19 zł/m² | -60% | 35 |
| 2023 | 47 zł/m² | +236% | 32 |
| 2022 | 14 zł/m² | +40% | 36 |
| 2021 | 10 zł/m² | -66% | 37 |
| 2020 | 29 zł/m² | -31% | 23 |
| 2019 | 42 zł/m² | +2% | 16 |
| 2018 | 41 zł/m² | +78% | 25 |
| 2017 | 23 zł/m² | +475% | 21 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubomino w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -95% | 1 |
| 2025 | 110 zł/m² | -11% | 8 |
| 2024 | 124 zł/m² | +1% | 9 |
| 2023 | 123 zł/m² | -80% | 11 |
| 2022 | 607 zł/m² | +895% | 9 |
| 2021 | 61 zł/m² | +307% | 9 |
| 2020 | 15 zł/m² | -59% | 7 |
| 2019 | 37 zł/m² | -67% | 2 |
| 2018 | 113 zł/m² | +69% | 5 |
| 2017 | 67 zł/m² | +205% | 8 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Lubomino wypada na tle województwa?
Ceny w Lubomino są o 82% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.