Ceny nieruchomości: Lubawka
Ceny transakcyjne w Lubawka: lokale mieszkalne 3319 zł/m², grunty niezabudowane 116 zł/m², grunty zabudowane 274 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1108 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubawka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1108 transakcji w Lubawka, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3319 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 116 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 274 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubawka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubawka rosły z 1393 zł/m² w 2016 do 3389 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2026 zł/m² | -40% | 4 |
| 2025 | 3389 zł/m² | -3% | 35 |
| 2024 | 3495 zł/m² | +34% | 48 |
| 2023 | 2608 zł/m² | +5% | 30 |
| 2022 | 2495 zł/m² | 0% | 38 |
| 2021 | 2484 zł/m² | +7% | 37 |
| 2020 | 2326 zł/m² | +16% | 26 |
| 2019 | 2013 zł/m² | +38% | 27 |
| 2018 | 1459 zł/m² | -4% | 30 |
| 2017 | 1514 zł/m² | +9% | 18 |
| 2016 | 1393 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubawka w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (48 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubawka rosły z 27 zł/m² w 2016 do 110 zł/m² w 2025 - wzrost o 307% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+127% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | -29% | 1 |
| 2025 | 110 zł/m² | -15% | 13 |
| 2024 | 130 zł/m² | +19% | 23 |
| 2023 | 109 zł/m² | +9% | 18 |
| 2022 | 100 zł/m² | +127% | 42 |
| 2021 | 44 zł/m² | +22% | 52 |
| 2020 | 36 zł/m² | -16% | 15 |
| 2019 | 43 zł/m² | -4% | 10 |
| 2018 | 45 zł/m² | +18% | 16 |
| 2017 | 38 zł/m² | +41% | 10 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubawka w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubawka rosły z 294 zł/m² w 2016 do 376 zł/m² w 2023 - wzrost o 28% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 274 zł/m² | -56% | 5 |
| 2024 | 626 zł/m² | +66% | 9 |
| 2023 | 376 zł/m² | +4% | 11 |
| 2022 | 360 zł/m² | -19% | 10 |
| 2021 | 443 zł/m² | +50% | 16 |
| 2020 | 296 zł/m² | +10% | 19 |
| 2019 | 270 zł/m² | +64% | 11 |
| 2018 | 165 zł/m² | -62% | 17 |
| 2017 | 439 zł/m² | +49% | 13 |
| 2016 | 294 zł/m² | — | 14 |
W Lubawka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (19 transakcji).
Jak Lubawka wypada na tle województwa?
Ceny w Lubawka są o 32% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.