Ceny nieruchomości: Lubawka
Ceny transakcyjne w Lubawka: lokale mieszkalne 3355 zł/m², grunty niezabudowane 137 zł/m², grunty zabudowane 252 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1000 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubawka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1000 transakcji w Lubawka, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3355 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 137 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 252 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubawka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubawka rosły z 1393 zł/m² w 2016 do 3389 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2944 zł/m² | -13% | 6 |
| 2025 | 3389 zł/m² | -3% | 35 |
| 2024 | 3495 zł/m² | +34% | 48 |
| 2023 | 2608 zł/m² | +5% | 30 |
| 2022 | 2495 zł/m² | 0% | 38 |
| 2021 | 2484 zł/m² | +7% | 37 |
| 2020 | 2326 zł/m² | +16% | 26 |
| 2019 | 2013 zł/m² | +38% | 27 |
| 2018 | 1459 zł/m² | -4% | 30 |
| 2017 | 1514 zł/m² | +9% | 18 |
| 2016 | 1393 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubawka w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (48 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubawka rosły z 27 zł/m² w 2016 do 104 zł/m² w 2025 - wzrost o 285% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+129% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 202 zł/m² | +94% | 3 |
| 2025 | 104 zł/m² | -5% | 13 |
| 2024 | 110 zł/m² | +1% | 23 |
| 2023 | 109 zł/m² | +36% | 18 |
| 2022 | 80 zł/m² | +129% | 42 |
| 2021 | 35 zł/m² | +3% | 52 |
| 2020 | 34 zł/m² | -11% | 15 |
| 2019 | 38 zł/m² | +3% | 10 |
| 2018 | 37 zł/m² | +6% | 16 |
| 2017 | 35 zł/m² | +30% | 10 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubawka w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubawka rosły z 195 zł/m² w 2016 do 362 zł/m² w 2023 - wzrost o 86% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 252 zł/m² | -55% | 5 |
| 2024 | 566 zł/m² | +56% | 9 |
| 2023 | 362 zł/m² | +4% | 11 |
| 2022 | 348 zł/m² | -17% | 10 |
| 2021 | 421 zł/m² | +50% | 16 |
| 2020 | 280 zł/m² | +6% | 19 |
| 2019 | 265 zł/m² | +88% | 11 |
| 2018 | 141 zł/m² | -54% | 17 |
| 2017 | 304 zł/m² | +56% | 13 |
| 2016 | 195 zł/m² | — | 14 |
W Lubawka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (19 transakcji).
Jak Lubawka wypada na tle województwa?
Ceny w Lubawka są o 46% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.