Ceny nieruchomości: Lesko
Ceny transakcyjne w Lesko: lokale mieszkalne 5327 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 250 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2321 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lesko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2321 transakcji w Lesko, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5327 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 250 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lesko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lesko rosły z 2323 zł/m² w 2016 do 5340 zł/m² w 2026 - wzrost o 130% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5340 zł/m² | +17% | 15 |
| 2025 | 4556 zł/m² | -21% | 56 |
| 2024 | 5762 zł/m² | +68% | 81 |
| 2023 | 3425 zł/m² | +6% | 9 |
| 2022 | 3234 zł/m² | -9% | 27 |
| 2021 | 3562 zł/m² | -8% | 6 |
| 2020 | 3858 zł/m² | -4% | 38 |
| 2019 | 4018 zł/m² | +36% | 38 |
| 2018 | 2954 zł/m² | -13% | 11 |
| 2017 | 3402 zł/m² | +46% | 11 |
| 2016 | 2323 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lesko w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (81 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lesko rosły z 36 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2026 - wzrost o 39% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+305% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -31% | 12 |
| 2025 | 72 zł/m² | +106% | 60 |
| 2024 | 35 zł/m² | +13% | 57 |
| 2023 | 31 zł/m² | -11% | 66 |
| 2022 | 35 zł/m² | -80% | 86 |
| 2021 | 178 zł/m² | +305% | 121 |
| 2020 | 44 zł/m² | -19% | 81 |
| 2019 | 54 zł/m² | +260% | 49 |
| 2018 | 15 zł/m² | -50% | 33 |
| 2017 | 30 zł/m² | -17% | 25 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lesko w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (121 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lesko spadły z 2923 zł/m² w 2016 do 232 zł/m² w 2025 - spadek o 92%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 301 zł/m² | +30% | 4 |
| 2025 | 232 zł/m² | +50% | 17 |
| 2024 | 155 zł/m² | -42% | 31 |
| 2023 | 268 zł/m² | +87% | 24 |
| 2022 | 143 zł/m² | -43% | 31 |
| 2021 | 252 zł/m² | +5% | 20 |
| 2020 | 240 zł/m² | +22% | 24 |
| 2019 | 197 zł/m² | -13% | 17 |
| 2018 | 227 zł/m² | +48% | 12 |
| 2017 | 153 zł/m² | -95% | 6 |
| 2016 | 2923 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lesko w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (31 transakcji).
Jak Lesko wypada na tle województwa?
Ceny w Lesko są o 194% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.