Ceny nieruchomości: Krosno Odrzańskie
Lokale mieszkalne w Krośnie Odrzańskim kosztują średnio 6 079 zł/m² (99 transakcji, +9,4% r/r). Grunty niezabudowane: 69 zł/m² (51 transakcji, +9,5% r/r). Łącznie 3 433 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krośnie Odrzańskim?
Krosno Odrzańskie to miasto w lubuskim z 3 433 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 99 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy 6 079 zł/m² (wzrost o 9,4% z 5 559 zł/m²). Grunty zabudowane: 35 transakcji przy 626 zł/m² (wzrost o 3,6% z 604 zł/m²). Grunty niezabudowane: 51 transakcji przy 69 zł/m² (wzrost o 9,5% z 63 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krośnie Odrzańskim?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Krośnie Odrzańskim wzrosły z 2 047 zł/m² w 2016 do 5 675 zł/m² w 2025 (+177%). Wyraźne przyspieszenie nastąpiło od 2020 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6496 zł/m² | +14% | 30 |
| 2025 | 5675 zł/m² | +3% | 104 |
| 2024 | 5529 zł/m² | +28% | 109 |
| 2023 | 4321 zł/m² | +3% | 75 |
| 2022 | 4211 zł/m² | +26% | 61 |
| 2021 | 3337 zł/m² | -11% | 110 |
| 2020 | 3764 zł/m² | +38% | 137 |
| 2019 | 2721 zł/m² | +3% | 133 |
| 2018 | 2650 zł/m² | +11% | 149 |
| 2017 | 2385 zł/m² | +17% | 69 |
| 2016 | 2047 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Krośnie Odrzańskim notuje 61-149 transakcji rocznie, ze szczytem w 2018 roku (149). W 2025 odnotowano 104 transakcje
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krośnie Odrzańskim wzrosły z 20 zł/m² w 2016 do 75 zł/m² w 2025 (+275%), z wyraźnym skokiem w 2019 roku (68 zł/m²) i stabilizacją od 2020
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | +12% | 9 |
| 2025 | 75 zł/m² | +6% | 55 |
| 2024 | 71 zł/m² | -13% | 58 |
| 2023 | 82 zł/m² | +32% | 63 |
| 2022 | 62 zł/m² | +24% | 93 |
| 2021 | 50 zł/m² | -6% | 109 |
| 2020 | 53 zł/m² | -22% | 92 |
| 2019 | 68 zł/m² | +152% | 67 |
| 2018 | 27 zł/m² | -41% | 60 |
| 2017 | 46 zł/m² | +130% | 92 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Krośnie Odrzańskim notuje 55-109 transakcji rocznie, ze szczytem w 2021 roku (109). W 2025 odnotowano 55 transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krośnie Odrzańskim wzrosły z 288 zł/m² w 2016 do 564 zł/m² w 2025 (+96%), z dynamicznym wzrostem od 2022 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1700 zł/m² | +201% | 3 |
| 2025 | 564 zł/m² | -3% | 45 |
| 2024 | 583 zł/m² | +30% | 44 |
| 2023 | 448 zł/m² | +53% | 47 |
| 2022 | 292 zł/m² | -11% | 42 |
| 2021 | 327 zł/m² | -11% | 50 |
| 2020 | 369 zł/m² | +9% | 36 |
| 2019 | 338 zł/m² | -4% | 59 |
| 2018 | 353 zł/m² | +34% | 38 |
| 2017 | 263 zł/m² | -9% | 36 |
| 2016 | 288 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Krośnie Odrzańskim notuje 36-59 transakcji rocznie, ze szczytem w 2019 roku (59). W 2025 odnotowano 45 transakcji
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Krośnie Odrzańskim
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 10 | 10.9% |
| 3000–5000 zł/m² | 10 | 10.9% |
| 5000–7000 zł/m² | 46 | 50.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 22 | 23.9% |
| 9000–11 000 zł/m² | 4 | 4.3% |
W Krośnie Odrzańskim 50% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 92 aktach notarialnych z RCN.
Jak Krosno Odrzańskie wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Krośnie Odrzańskim (6 079 zł/m²) są powyżej lubuskiej średniej (4 204 zł/m²). Grunty niezabudowane (69 zł/m²) są zbliżone do regionalnej średniej (79 zł/m²), a grunty zabudowane (626 zł/m²) są nieznacznie powyżej średniej województwa (425 zł/m²)