Ceny nieruchomości: Krajenka
Ceny transakcyjne w Krajenka: lokale mieszkalne 3964 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 326 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 515 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krajenka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 515 transakcji w Krajenka, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3964 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 326 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krajenka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krajenka rosły z 1973 zł/m² w 2016 do 4069 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4069 zł/m² | +4% | 14 |
| 2024 | 3922 zł/m² | -2% | 15 |
| 2023 | 4004 zł/m² | +12% | 19 |
| 2022 | 3567 zł/m² | +35% | 27 |
| 2021 | 2649 zł/m² | +10% | 19 |
| 2020 | 2408 zł/m² | -1% | 8 |
| 2019 | 2430 zł/m² | +11% | 20 |
| 2018 | 2194 zł/m² | -1% | 12 |
| 2017 | 2214 zł/m² | +12% | 13 |
| 2016 | 1973 zł/m² | — | 13 |
W Krajenka w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krajenka rosły z 22 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2022 - wzrost o 155% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 70 zł/m² | +23% | 4 |
| 2024 | 57 zł/m² | +19% | 8 |
| 2023 | 48 zł/m² | -14% | 4 |
| 2022 | 56 zł/m² | +100% | 15 |
| 2021 | 28 zł/m² | -26% | 35 |
| 2020 | 38 zł/m² | -27% | 18 |
| 2019 | 52 zł/m² | +33% | 28 |
| 2018 | 39 zł/m² | +34% | 20 |
| 2017 | 29 zł/m² | +32% | 49 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krajenka w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krajenka rosły z 213 zł/m² w 2017 do 414 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+155% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | -81% | 4 |
| 2025 | 414 zł/m² | +13% | 10 |
| 2024 | 368 zł/m² | +34% | 4 |
| 2023 | 275 zł/m² | -46% | 9 |
| 2022 | 507 zł/m² | +22% | 9 |
| 2021 | 415 zł/m² | +155% | 16 |
| 2020 | 163 zł/m² | +37% | 16 |
| 2019 | 119 zł/m² | -61% | 9 |
| 2018 | 307 zł/m² | +44% | 11 |
| 2017 | 213 zł/m² | +200% | 13 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krajenka w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Jak Krajenka wypada na tle województwa?
Ceny w Krajenka są zbliżone do średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²).