Ceny nieruchomości: Krajenka
Ceny transakcyjne w Krajenka: lokale mieszkalne 3916 zł/m², grunty niezabudowane 75 zł/m², grunty zabudowane 418 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 513 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krajenka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 513 transakcji w Krajenka, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3916 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 418 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krajenka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krajenka rosły z 2113 zł/m² w 2017 do 4069 zł/m² w 2025 - wzrost o 93% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4069 zł/m² | +4% | 14 |
| 2024 | 3922 zł/m² | -1% | 15 |
| 2023 | 3977 zł/m² | +11% | 18 |
| 2022 | 3567 zł/m² | +38% | 27 |
| 2021 | 2592 zł/m² | +1% | 18 |
| 2020 | 2564 zł/m² | +8% | 7 |
| 2019 | 2364 zł/m² | +8% | 18 |
| 2018 | 2194 zł/m² | +4% | 12 |
| 2017 | 2113 zł/m² | +7% | 10 |
| 2016 | 1971 zł/m² | — | 4 |
W Krajenka w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krajenka spadły z 106 zł/m² w 2016 do 61 zł/m² w 2022 - spadek o 42%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 81 zł/m² | +31% | 4 |
| 2024 | 62 zł/m² | +27% | 8 |
| 2023 | 49 zł/m² | -20% | 4 |
| 2022 | 61 zł/m² | +61% | 15 |
| 2021 | 38 zł/m² | -21% | 35 |
| 2020 | 48 zł/m² | -21% | 18 |
| 2019 | 61 zł/m² | +36% | 28 |
| 2018 | 45 zł/m² | +25% | 20 |
| 2017 | 36 zł/m² | -66% | 49 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 51 |
W Krajenka w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krajenka spadły z 969 zł/m² w 2016 do 424 zł/m² w 2025 - spadek o 56%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+176% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -95% | 1 |
| 2025 | 424 zł/m² | -31% | 10 |
| 2024 | 617 zł/m² | -12% | 4 |
| 2023 | 698 zł/m² | +38% | 10 |
| 2022 | 507 zł/m² | -24% | 9 |
| 2021 | 665 zł/m² | +176% | 17 |
| 2020 | 241 zł/m² | -64% | 17 |
| 2019 | 670 zł/m² | +118% | 11 |
| 2018 | 307 zł/m² | -59% | 11 |
| 2017 | 755 zł/m² | -22% | 16 |
| 2016 | 969 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krajenka w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Jak Krajenka wypada na tle województwa?
Ceny w Krajenka są o 47% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.