Ceny nieruchomości: Kozłowo
Ceny transakcyjne w Kozłowo: lokale mieszkalne 2381 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 70 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 467 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kozłowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 467 transakcji w Kozłowo, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2381 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kozłowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1968 zł/m² | -20% | 4 |
| 2025 | 2453 zł/m² | +16% | 15 |
| 2024 | 2108 zł/m² | -23% | 24 |
| 2023 | 2745 zł/m² | +9% | 9 |
| 2022 | 2524 zł/m² | +13% | 5 |
| 2021 | 2229 zł/m² | -15% | 4 |
| 2020 | 2619 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kozłowo rosły z 16 zł/m² w 2021 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -55% | 4 |
| 2025 | 40 zł/m² | +8% | 85 |
| 2024 | 37 zł/m² | +68% | 74 |
| 2023 | 22 zł/m² | -8% | 65 |
| 2022 | 24 zł/m² | +50% | 90 |
| 2021 | 16 zł/m² | -83% | 35 |
| 2020 | 94 zł/m² | +71% | 3 |
| 2019 | 55 zł/m² | -2% | 3 |
| 2018 | 56 zł/m² | +1300% | 2 |
| 2017 | 4 zł/m² | -91% | 2 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozłowo w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (90 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kozłowo rosły z 69 zł/m² w 2022 do 157 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+136% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 306 zł/m² | +95% | 1 |
| 2025 | 157 zł/m² | +85% | 16 |
| 2024 | 85 zł/m² | -48% | 13 |
| 2023 | 163 zł/m² | +136% | 12 |
| 2022 | 69 zł/m² | -74% | 25 |
| 2021 | 263 zł/m² | +748% | 7 |
| 2020 | 31 zł/m² | -79% | 2 |
| 2019 | 148 zł/m² | -60% | 3 |
| 2018 | 367 zł/m² | +246% | 3 |
| 2017 | 106 zł/m² | -68% | 1 |
| 2016 | 331 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozłowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (25 transakcji).
Jak Kozłowo wypada na tle województwa?
Ceny w Kozłowo są o 51% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.