Ceny nieruchomości: Korczyna
Ceny transakcyjne w Korczyna: lokale mieszkalne 7320 zł/m², grunty niezabudowane 42 zł/m², grunty zabudowane 566 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1845 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Korczyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1845 transakcji w Korczyna, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7320 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 566 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 111.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Korczyna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7076 zł/m² | +8% | 3 |
| 2024 | 6560 zł/m² | +51% | 2 |
| 2023 | 4358 zł/m² | -16% | 4 |
| 2022 | 5183 zł/m² | +26% | 2 |
| 2021 | 4120 zł/m² | -22% | 3 |
| 2020 | 5279 zł/m² | +31% | 1 |
| 2019 | 4031 zł/m² | -12% | 1 |
| 2018 | 4556 zł/m² | +28% | 1 |
| 2017 | 3551 zł/m² | — | 18 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Korczyna rosły z 20 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 135% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | +15% | 2 |
| 2025 | 47 zł/m² | +24% | 81 |
| 2024 | 38 zł/m² | -16% | 71 |
| 2023 | 45 zł/m² | +61% | 71 |
| 2022 | 28 zł/m² | +22% | 79 |
| 2021 | 23 zł/m² | 0% | 103 |
| 2020 | 23 zł/m² | +10% | 82 |
| 2019 | 21 zł/m² | -5% | 67 |
| 2018 | 22 zł/m² | +57% | 64 |
| 2017 | 14 zł/m² | -30% | 59 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korczyna w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (103 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Korczyna rosły z 226 zł/m² w 2016 do 532 zł/m² w 2025 - wzrost o 135% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+104% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 193 zł/m² | -64% | 3 |
| 2025 | 532 zł/m² | +104% | 20 |
| 2024 | 261 zł/m² | +14% | 19 |
| 2023 | 228 zł/m² | -31% | 15 |
| 2022 | 330 zł/m² | +77% | 13 |
| 2021 | 186 zł/m² | +5% | 31 |
| 2020 | 177 zł/m² | -27% | 15 |
| 2019 | 242 zł/m² | +60% | 12 |
| 2018 | 151 zł/m² | -54% | 13 |
| 2017 | 326 zł/m² | +44% | 21 |
| 2016 | 226 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korczyna w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (31 transakcji).
Jak Korczyna wypada na tle województwa?
Ceny w Korczyna są o 40% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.