Ceny nieruchomości: Kolbuszowa
Ceny transakcyjne w Kolbuszowa: lokale mieszkalne 6422 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 619 zł/m². 232 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1165 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kolbuszowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1165 transakcji w Kolbuszowa, z czego 232 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6422 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (173 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 619 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kolbuszowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kolbuszowa rosły z 4173 zł/m² w 2021 do 6324 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7081 zł/m² | +12% | 1 |
| 2025 | 6324 zł/m² | -8% | 32 |
| 2024 | 6890 zł/m² | +10% | 28 |
| 2023 | 6278 zł/m² | +8% | 26 |
| 2022 | 5830 zł/m² | +40% | 74 |
| 2021 | 4173 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolbuszowa w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (74 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kolbuszowa rosły z 56 zł/m² w 2021 do 99 zł/m² w 2026 - wzrost o 77% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | +25% | 14 |
| 2025 | 79 zł/m² | -22% | 206 |
| 2024 | 101 zł/m² | +63% | 195 |
| 2023 | 62 zł/m² | +29% | 141 |
| 2022 | 48 zł/m² | -14% | 140 |
| 2021 | 56 zł/m² | +70% | 90 |
| 2017 | 33 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolbuszowa w analizowanym okresie zawierano średnio 131 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (206 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kolbuszowa rosły z 349 zł/m² w 2021 do 633 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+136% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 346 zł/m² | -45% | 2 |
| 2025 | 633 zł/m² | -25% | 43 |
| 2024 | 839 zł/m² | +136% | 46 |
| 2023 | 355 zł/m² | +26% | 35 |
| 2022 | 281 zł/m² | -19% | 37 |
| 2021 | 349 zł/m² | +153% | 30 |
| 2019 | 138 zł/m² | +18% | 1 |
| 2017 | 117 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolbuszowa w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (46 transakcji).
Jak Kolbuszowa wypada na tle województwa?
Ceny w Kolbuszowa są o 249% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.