Ceny nieruchomości: Kolbuszowa
Ceny transakcyjne w Kolbuszowa: lokale mieszkalne 6403 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 380 zł/m². 248 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1224 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kolbuszowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1224 transakcji w Kolbuszowa, z czego 248 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6403 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (188 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 380 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kolbuszowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kolbuszowa rosły z 4173 zł/m² w 2021 do 6324 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6774 zł/m² | +7% | 2 |
| 2025 | 6324 zł/m² | -9% | 32 |
| 2024 | 6959 zł/m² | +11% | 29 |
| 2023 | 6278 zł/m² | +8% | 26 |
| 2022 | 5830 zł/m² | +40% | 74 |
| 2021 | 4173 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolbuszowa w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (74 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kolbuszowa rosły z 40 zł/m² w 2021 do 63 zł/m² w 2026 - wzrost o 57% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | +15% | 61 |
| 2025 | 55 zł/m² | -24% | 206 |
| 2024 | 72 zł/m² | +44% | 195 |
| 2023 | 50 zł/m² | +28% | 141 |
| 2022 | 39 zł/m² | -2% | 140 |
| 2021 | 40 zł/m² | +21% | 90 |
| 2017 | 33 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolbuszowa w analizowanym okresie zawierano średnio 139 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (206 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kolbuszowa spadły z 291 zł/m² w 2021 do 219 zł/m² w 2026 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 219 zł/m² | -54% | 13 |
| 2025 | 478 zł/m² | -7% | 43 |
| 2024 | 512 zł/m² | +71% | 45 |
| 2023 | 300 zł/m² | +25% | 35 |
| 2022 | 240 zł/m² | -18% | 37 |
| 2021 | 291 zł/m² | +111% | 30 |
| 2019 | 138 zł/m² | +18% | 1 |
| 2017 | 117 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolbuszowa w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (45 transakcji).
Jak Kolbuszowa wypada na tle województwa?
Ceny w Kolbuszowa są o 210% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.