Ceny nieruchomości: Kańczuga
Ceny transakcyjne w Kańczuga: lokale mieszkalne 6619 zł/m², grunty niezabudowane 56 zł/m², grunty zabudowane 204 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1843 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kańczuga?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1843 transakcji w Kańczuga, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6619 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 166.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (91 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 211.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 204 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kańczuga?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7447 zł/m² | +166% | 1 |
| 2025 | 2799 zł/m² | -30% | 3 |
| 2024 | 4002 zł/m² | +20% | 2 |
| 2023 | 3333 zł/m² | -14% | 6 |
| 2022 | 3879 zł/m² | +178% | 3 |
| 2021 | 1394 zł/m² | -38% | 12 |
| 2020 | 2257 zł/m² | -24% | 7 |
| 2019 | 2980 zł/m² | -3% | 1 |
| 2018 | 3080 zł/m² | +6% | 2 |
| 2017 | 2908 zł/m² | +57% | 1 |
| 2016 | 1857 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kańczuga rosły z 4 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 950% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+300% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -81% | 5 |
| 2025 | 42 zł/m² | +147% | 148 |
| 2024 | 17 zł/m² | -39% | 125 |
| 2023 | 28 zł/m² | +300% | 86 |
| 2022 | 7 zł/m² | -30% | 96 |
| 2021 | 10 zł/m² | +25% | 133 |
| 2020 | 8 zł/m² | -11% | 110 |
| 2019 | 9 zł/m² | 0% | 135 |
| 2018 | 9 zł/m² | +13% | 139 |
| 2017 | 8 zł/m² | +100% | 135 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 141 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kańczuga w analizowanym okresie zawierano średnio 125 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (148 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kańczuga rosły z 34 zł/m² w 2016 do 171 zł/m² w 2025 - wzrost o 403% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+107% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 171 zł/m² | -2% | 19 |
| 2024 | 175 zł/m² | +52% | 17 |
| 2023 | 115 zł/m² | -25% | 24 |
| 2022 | 154 zł/m² | +77% | 8 |
| 2021 | 87 zł/m² | +23% | 33 |
| 2020 | 71 zł/m² | -11% | 31 |
| 2019 | 80 zł/m² | -43% | 28 |
| 2018 | 141 zł/m² | +107% | 13 |
| 2017 | 68 zł/m² | +100% | 22 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 14 |
W Kańczuga w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Jak Kańczuga wypada na tle województwa?
Ceny w Kańczuga są o 72% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.