Ceny nieruchomości: Kańczuga
Ceny transakcyjne w Kańczuga: lokale mieszkalne 3961 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 204 zł/m². 136 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1843 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kańczuga?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1843 transakcji w Kańczuga, z czego 136 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3961 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (116 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 96.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 204 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kańczuga?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7447 zł/m² | +166% | 1 |
| 2025 | 2799 zł/m² | -30% | 3 |
| 2024 | 4002 zł/m² | +20% | 2 |
| 2023 | 3333 zł/m² | -14% | 6 |
| 2022 | 3879 zł/m² | +178% | 3 |
| 2021 | 1394 zł/m² | -38% | 12 |
| 2020 | 2257 zł/m² | -24% | 7 |
| 2019 | 2980 zł/m² | -3% | 1 |
| 2018 | 3080 zł/m² | +6% | 2 |
| 2017 | 2908 zł/m² | +57% | 1 |
| 2016 | 1857 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kańczuga rosły z 6 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 700% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+525% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -79% | 5 |
| 2025 | 48 zł/m² | +78% | 148 |
| 2024 | 27 zł/m² | -46% | 125 |
| 2023 | 50 zł/m² | +525% | 86 |
| 2022 | 8 zł/m² | -38% | 96 |
| 2021 | 13 zł/m² | +30% | 133 |
| 2020 | 10 zł/m² | -17% | 110 |
| 2019 | 12 zł/m² | 0% | 135 |
| 2018 | 12 zł/m² | +20% | 139 |
| 2017 | 10 zł/m² | +67% | 135 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 141 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kańczuga w analizowanym okresie zawierano średnio 125 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (148 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kańczuga rosły z 38 zł/m² w 2016 do 221 zł/m² w 2025 - wzrost o 482% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+97% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 221 zł/m² | -14% | 19 |
| 2024 | 256 zł/m² | +91% | 17 |
| 2023 | 134 zł/m² | -33% | 24 |
| 2022 | 199 zł/m² | +93% | 8 |
| 2021 | 103 zł/m² | +20% | 33 |
| 2020 | 86 zł/m² | -9% | 31 |
| 2019 | 94 zł/m² | -34% | 28 |
| 2018 | 143 zł/m² | +91% | 13 |
| 2017 | 75 zł/m² | +97% | 22 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 14 |
W Kańczuga w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Jak Kańczuga wypada na tle województwa?
Ceny w Kańczuga są o 68% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.