Ceny nieruchomości: Iwonicz-Zdrój
Ceny transakcyjne w Iwonicz-Zdrój: lokale mieszkalne 4721 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 481 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1368 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iwonicz-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1368 transakcji w Iwonicz-Zdrój, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4721 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 481 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iwonicz-Zdrój?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5787 zł/m² | -16% | 8 |
| 2024 | 6927 zł/m² | +62% | 8 |
| 2023 | 4270 zł/m² | +13% | 6 |
| 2022 | 3783 zł/m² | +5% | 5 |
| 2021 | 3600 zł/m² | -33% | 7 |
| 2020 | 5403 zł/m² | +124% | 5 |
| 2019 | 2415 zł/m² | +20% | 8 |
| 2018 | 2010 zł/m² | +37% | 7 |
| 2017 | 1471 zł/m² | -62% | 1 |
| 2016 | 3909 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iwonicz-Zdrój rosły z 10 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2025 - wzrost o 190% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+138% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | +55% | 2 |
| 2025 | 29 zł/m² | +7% | 78 |
| 2024 | 27 zł/m² | -4% | 53 |
| 2023 | 28 zł/m² | +17% | 59 |
| 2022 | 24 zł/m² | -23% | 54 |
| 2021 | 31 zł/m² | -47% | 71 |
| 2020 | 59 zł/m² | +90% | 50 |
| 2019 | 31 zł/m² | +138% | 39 |
| 2018 | 13 zł/m² | +8% | 57 |
| 2017 | 12 zł/m² | +20% | 39 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iwonicz-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iwonicz-Zdrój spadły z 658 zł/m² w 2018 do 481 zł/m² w 2025 - spadek o 27%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 481 zł/m² | +70% | 11 |
| 2024 | 283 zł/m² | -53% | 19 |
| 2023 | 598 zł/m² | +26% | 8 |
| 2022 | 473 zł/m² | +182% | 9 |
| 2021 | 168 zł/m² | -7% | 11 |
| 2020 | 180 zł/m² | -10% | 8 |
| 2019 | 200 zł/m² | -70% | 13 |
| 2018 | 658 zł/m² | +373% | 12 |
| 2017 | 139 zł/m² | -46% | 5 |
| 2016 | 259 zł/m² | — | 3 |
W Iwonicz-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Iwonicz-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Iwonicz-Zdrój są o 11% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.