Ceny nieruchomości: Goleszów
Ceny transakcyjne w Goleszów: lokale mieszkalne 4636 zł/m², grunty niezabudowane 108 zł/m², grunty zabudowane 480 zł/m². 119 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 734 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goleszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 734 transakcji w Goleszów, z czego 119 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4636 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 480 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goleszów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3261 zł/m² | -34% | 2 |
| 2025 | 4956 zł/m² | +38% | 4 |
| 2024 | 3604 zł/m² | +42% | 8 |
| 2023 | 2542 zł/m² | -19% | 4 |
| 2022 | 3135 zł/m² | +11% | 4 |
| 2021 | 2823 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goleszów rosły z 72 zł/m² w 2021 do 113 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | -41% | 4 |
| 2025 | 113 zł/m² | +8% | 105 |
| 2024 | 105 zł/m² | -15% | 106 |
| 2023 | 124 zł/m² | +43% | 126 |
| 2022 | 87 zł/m² | +21% | 107 |
| 2021 | 72 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goleszów w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (126 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Goleszów rosły z 326 zł/m² w 2021 do 466 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 466 zł/m² | +16% | 35 |
| 2024 | 402 zł/m² | +44% | 39 |
| 2023 | 279 zł/m² | -39% | 47 |
| 2022 | 454 zł/m² | +39% | 47 |
| 2021 | 326 zł/m² | — | 31 |
W Goleszów w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (47 transakcji).
Jak Goleszów wypada na tle województwa?
Ceny w Goleszów są o 59% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.