Ceny nieruchomości: Goleszów
Ceny transakcyjne w Goleszów: lokale mieszkalne 4386 zł/m², grunty niezabudowane 84 zł/m², grunty zabudowane 474 zł/m². 99 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 734 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goleszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 734 transakcji w Goleszów, z czego 99 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4386 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 474 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goleszów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3261 zł/m² | -34% | 2 |
| 2025 | 4956 zł/m² | +38% | 4 |
| 2024 | 3604 zł/m² | +42% | 8 |
| 2023 | 2542 zł/m² | -32% | 4 |
| 2022 | 3754 zł/m² | +33% | 6 |
| 2021 | 2823 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goleszów rosły z 56 zł/m² w 2021 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -25% | 4 |
| 2025 | 84 zł/m² | +5% | 105 |
| 2024 | 80 zł/m² | -18% | 106 |
| 2023 | 97 zł/m² | +33% | 126 |
| 2022 | 73 zł/m² | +30% | 107 |
| 2021 | 56 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goleszów w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (126 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Goleszów rosły z 280 zł/m² w 2021 do 422 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 422 zł/m² | +11% | 35 |
| 2024 | 381 zł/m² | +50% | 39 |
| 2023 | 254 zł/m² | +13% | 47 |
| 2022 | 224 zł/m² | -20% | 45 |
| 2021 | 280 zł/m² | — | 31 |
W Goleszów w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (47 transakcji).
Jak Goleszów wypada na tle województwa?
Ceny w Goleszów są o 67% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.