Ceny nieruchomości: Gołańcz
Ceny transakcyjne w Gołańcz: lokale mieszkalne 4599 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 945 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1075 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gołańcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1075 transakcji w Gołańcz, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4599 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 126.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 77.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 945 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 350% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gołańcz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3694 zł/m² | +65% | 4 |
| 2024 | 2242 zł/m² | -32% | 5 |
| 2023 | 3314 zł/m² | -15% | 5 |
| 2022 | 3908 zł/m² | +18% | 5 |
| 2021 | 3320 zł/m² | +12% | 11 |
| 2020 | 2958 zł/m² | -6% | 9 |
| 2019 | 3151 zł/m² | +40% | 3 |
| 2018 | 2253 zł/m² | +32% | 2 |
| 2017 | 1713 zł/m² | +7% | 8 |
| 2016 | 1594 zł/m² | — | 9 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gołańcz rosły z 108 zł/m² w 2016 do 145 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+228% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 145 zł/m² | -22% | 47 |
| 2024 | 187 zł/m² | +228% | 20 |
| 2023 | 57 zł/m² | +97% | 34 |
| 2022 | 29 zł/m² | +38% | 30 |
| 2021 | 21 zł/m² | +24% | 42 |
| 2020 | 17 zł/m² | -26% | 42 |
| 2019 | 23 zł/m² | -26% | 25 |
| 2018 | 31 zł/m² | +35% | 26 |
| 2017 | 23 zł/m² | -79% | 37 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 33 |
W Gołańcz w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gołańcz rosły z 58 zł/m² w 2016 do 829 zł/m² w 2025 - wzrost o 1329% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 829 zł/m² | +1435% | 11 |
| 2024 | 54 zł/m² | -95% | 7 |
| 2023 | 1003 zł/m² | +102% | 10 |
| 2022 | 496 zł/m² | +6% | 11 |
| 2021 | 466 zł/m² | +77% | 19 |
| 2020 | 263 zł/m² | -40% | 13 |
| 2019 | 440 zł/m² | +150% | 10 |
| 2018 | 176 zł/m² | +32% | 12 |
| 2017 | 133 zł/m² | +129% | 22 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 11 |
W Gołańcz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (22 transakcji).
Jak Gołańcz wypada na tle województwa?
Ceny w Gołańcz są o 53% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.