Ceny nieruchomości: Gołańcz
Ceny transakcyjne w Gołańcz: lokale mieszkalne 4693 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 327 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1084 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gołańcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1084 transakcji w Gołańcz, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4693 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 327 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gołańcz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4694 zł/m² | +15% | 3 |
| 2025 | 4076 zł/m² | +72% | 6 |
| 2024 | 2367 zł/m² | -35% | 6 |
| 2023 | 3654 zł/m² | -5% | 7 |
| 2022 | 3855 zł/m² | +16% | 6 |
| 2021 | 3320 zł/m² | +12% | 11 |
| 2020 | 2958 zł/m² | -9% | 9 |
| 2019 | 3260 zł/m² | +45% | 4 |
| 2018 | 2253 zł/m² | +32% | 2 |
| 2017 | 1713 zł/m² | +1% | 8 |
| 2016 | 1691 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gołańcz rosły z 27 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 30% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -29% | 5 |
| 2025 | 35 zł/m² | +25% | 46 |
| 2024 | 28 zł/m² | -32% | 19 |
| 2023 | 41 zł/m² | +46% | 34 |
| 2022 | 28 zł/m² | +40% | 30 |
| 2021 | 20 zł/m² | +25% | 42 |
| 2020 | 16 zł/m² | -30% | 42 |
| 2019 | 23 zł/m² | -8% | 25 |
| 2018 | 25 zł/m² | +25% | 26 |
| 2017 | 20 zł/m² | -26% | 37 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gołańcz w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gołańcz rosły z 49 zł/m² w 2016 do 415 zł/m² w 2025 - wzrost o 747% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+173% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -87% | 2 |
| 2025 | 415 zł/m² | +669% | 10 |
| 2024 | 54 zł/m² | -57% | 7 |
| 2023 | 127 zł/m² | -16% | 8 |
| 2022 | 152 zł/m² | -67% | 10 |
| 2021 | 459 zł/m² | +80% | 19 |
| 2020 | 255 zł/m² | +215% | 13 |
| 2019 | 81 zł/m² | -53% | 9 |
| 2018 | 173 zł/m² | +32% | 12 |
| 2017 | 131 zł/m² | +167% | 22 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gołańcz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (22 transakcji).
Jak Gołańcz wypada na tle województwa?
Ceny w Gołańcz są o 66% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.