Ceny nieruchomości: Dukla
Ceny transakcyjne w Dukla: lokale mieszkalne 3086 zł/m², grunty niezabudowane 57 zł/m², grunty zabudowane 108 zł/m². 134 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2930 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dukla?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2930 transakcji w Dukla, z czego 134 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3086 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 216.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 86.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dukla?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3033 zł/m² | -26% | 12 |
| 2024 | 4125 zł/m² | +40% | 3 |
| 2023 | 2936 zł/m² | +12% | 6 |
| 2022 | 2615 zł/m² | -7% | 6 |
| 2021 | 2799 zł/m² | +44% | 7 |
| 2020 | 1943 zł/m² | +114% | 7 |
| 2019 | 909 zł/m² | -53% | 4 |
| 2018 | 1943 zł/m² | +20% | 6 |
| 2017 | 1624 zł/m² | -44% | 8 |
| 2016 | 2889 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dukla rosły z 12 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -62% | 6 |
| 2025 | 48 zł/m² | +167% | 134 |
| 2024 | 18 zł/m² | -5% | 129 |
| 2023 | 19 zł/m² | +19% | 136 |
| 2022 | 16 zł/m² | 0% | 135 |
| 2021 | 16 zł/m² | -52% | 167 |
| 2020 | 33 zł/m² | +94% | 123 |
| 2019 | 17 zł/m² | +70% | 101 |
| 2018 | 10 zł/m² | -37% | 96 |
| 2017 | 16 zł/m² | +33% | 85 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 108 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dukla w analizowanym okresie zawierano średnio 121 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (167 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dukla rosły z 54 zł/m² w 2016 do 108 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 71 zł/m² | -34% | 1 |
| 2025 | 108 zł/m² | +42% | 25 |
| 2024 | 76 zł/m² | -53% | 21 |
| 2023 | 162 zł/m² | -10% | 17 |
| 2022 | 180 zł/m² | +117% | 15 |
| 2021 | 83 zł/m² | 0% | 28 |
| 2020 | 83 zł/m² | -54% | 16 |
| 2019 | 182 zł/m² | +25% | 15 |
| 2018 | 146 zł/m² | +35% | 19 |
| 2017 | 108 zł/m² | +100% | 11 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dukla w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Dukla wypada na tle województwa?
Ceny w Dukla są o 65% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.