Ceny nieruchomości: Dukla
Ceny transakcyjne w Dukla: lokale mieszkalne 3223 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 113 zł/m². 108 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2930 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dukla?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2930 transakcji w Dukla, z czego 108 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3223 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 211.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 145.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dukla?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3033 zł/m² | -26% | 12 |
| 2024 | 4125 zł/m² | +40% | 3 |
| 2023 | 2936 zł/m² | +12% | 6 |
| 2022 | 2615 zł/m² | -7% | 6 |
| 2021 | 2799 zł/m² | +44% | 7 |
| 2020 | 1943 zł/m² | +114% | 7 |
| 2019 | 909 zł/m² | -53% | 4 |
| 2018 | 1943 zł/m² | +20% | 6 |
| 2017 | 1624 zł/m² | -44% | 8 |
| 2016 | 2889 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dukla rosły z 8 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 400% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -55% | 6 |
| 2025 | 40 zł/m² | +167% | 134 |
| 2024 | 15 zł/m² | +15% | 129 |
| 2023 | 13 zł/m² | 0% | 136 |
| 2022 | 13 zł/m² | +8% | 135 |
| 2021 | 12 zł/m² | -60% | 167 |
| 2020 | 30 zł/m² | +88% | 123 |
| 2019 | 16 zł/m² | +100% | 101 |
| 2018 | 8 zł/m² | -38% | 96 |
| 2017 | 13 zł/m² | +63% | 85 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 108 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dukla w analizowanym okresie zawierano średnio 121 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (167 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dukla rosły z 45 zł/m² w 2016 do 100 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+138% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -64% | 1 |
| 2025 | 100 zł/m² | +49% | 25 |
| 2024 | 67 zł/m² | -52% | 21 |
| 2023 | 140 zł/m² | -8% | 17 |
| 2022 | 153 zł/m² | +107% | 15 |
| 2021 | 74 zł/m² | +4% | 28 |
| 2020 | 71 zł/m² | -59% | 16 |
| 2019 | 174 zł/m² | +138% | 15 |
| 2018 | 73 zł/m² | -30% | 19 |
| 2017 | 104 zł/m² | +131% | 11 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dukla w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Dukla wypada na tle województwa?
Ceny w Dukla są o 67% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.