Ceny nieruchomości: Dolsk
Ceny transakcyjne w Dolsk: lokale mieszkalne 3986 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 516 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 816 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dolsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 816 transakcji w Dolsk, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3986 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 243.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 516 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dolsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3986 zł/m² | +243% | 1 |
| 2024 | 1161 zł/m² | -68% | 2 |
| 2023 | 3679 zł/m² | +94% | 1 |
| 2022 | 1897 zł/m² | +94% | 1 |
| 2020 | 977 zł/m² | -39% | 3 |
| 2019 | 1589 zł/m² | -11% | 3 |
| 2017 | 1778 zł/m² | +87% | 3 |
| 2016 | 949 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dolsk rosły z 42 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -15% | 2 |
| 2025 | 59 zł/m² | -40% | 92 |
| 2024 | 98 zł/m² | +3% | 43 |
| 2023 | 95 zł/m² | +56% | 17 |
| 2022 | 61 zł/m² | +53% | 55 |
| 2021 | 40 zł/m² | +18% | 84 |
| 2020 | 34 zł/m² | -21% | 63 |
| 2019 | 43 zł/m² | +8% | 55 |
| 2018 | 40 zł/m² | +5% | 41 |
| 2017 | 38 zł/m² | -10% | 30 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dolsk w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 649 zł/m² | +364% | 6 |
| 2025 | 140 zł/m² | -65% | 6 |
| 2024 | 405 zł/m² | +12% | 7 |
| 2023 | 363 zł/m² | +147% | 5 |
| 2022 | 147 zł/m² | -71% | 10 |
| 2021 | 502 zł/m² | +230% | 9 |
| 2020 | 152 zł/m² | -42% | 9 |
| 2019 | 264 zł/m² | +47% | 4 |
| 2018 | 180 zł/m² | +4% | 6 |
| 2017 | 173 zł/m² | +246% | 6 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Dolsk wypada na tle województwa?
Ceny w Dolsk są o 84% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.