Ceny nieruchomości: Dolsk
Ceny transakcyjne w Dolsk: lokale mieszkalne 3986 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 505 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 677 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dolsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 677 transakcji w Dolsk, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3986 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 409.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 505 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 185.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dolsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3986 zł/m² | +304% | 1 |
| 2024 | 987 zł/m² | -73% | 3 |
| 2023 | 3679 zł/m² | +94% | 1 |
| 2022 | 1897 zł/m² | +94% | 1 |
| 2020 | 977 zł/m² | -39% | 3 |
| 2019 | 1589 zł/m² | -11% | 3 |
| 2017 | 1778 zł/m² | +87% | 3 |
| 2016 | 949 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dolsk rosły z 39 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -2% | 2 |
| 2025 | 46 zł/m² | -50% | 92 |
| 2024 | 92 zł/m² | +14% | 43 |
| 2023 | 81 zł/m² | +84% | 17 |
| 2022 | 44 zł/m² | +2% | 56 |
| 2021 | 43 zł/m² | +54% | 85 |
| 2020 | 28 zł/m² | -24% | 63 |
| 2019 | 37 zł/m² | -5% | 55 |
| 2018 | 39 zł/m² | +18% | 41 |
| 2017 | 33 zł/m² | -15% | 30 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dolsk w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 649 zł/m² | +423% | 6 |
| 2025 | 124 zł/m² | -62% | 6 |
| 2024 | 325 zł/m² | -10% | 6 |
| 2023 | 363 zł/m² | +149% | 5 |
| 2022 | 146 zł/m² | -71% | 10 |
| 2021 | 502 zł/m² | +230% | 9 |
| 2020 | 152 zł/m² | -42% | 9 |
| 2019 | 264 zł/m² | +53% | 4 |
| 2018 | 173 zł/m² | +45% | 6 |
| 2017 | 119 zł/m² | +138% | 6 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Dolsk wypada na tle województwa?
Ceny w Dolsk są o 88% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.