Ceny nieruchomości: Dobiegniew
Ceny transakcyjne w Dobiegniew: lokale mieszkalne 2856 zł/m², grunty niezabudowane 76 zł/m², grunty zabudowane 326 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 468 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobiegniew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 468 transakcji w Dobiegniew, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2856 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 76 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 326 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobiegniew?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dobiegniew rosły z 2088 zł/m² w 2021 do 2967 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2967 zł/m² | +11% | 21 |
| 2024 | 2666 zł/m² | -1% | 15 |
| 2023 | 2690 zł/m² | +27% | 23 |
| 2022 | 2113 zł/m² | +1% | 18 |
| 2021 | 2088 zł/m² | — | 11 |
W Dobiegniew w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (23 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobiegniew rosły z 63 zł/m² w 2021 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | -25% | 1 |
| 2025 | 91 zł/m² | +8% | 53 |
| 2024 | 84 zł/m² | +65% | 50 |
| 2023 | 51 zł/m² | +34% | 69 |
| 2022 | 38 zł/m² | -40% | 72 |
| 2021 | 63 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobiegniew w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobiegniew rosły z 147 zł/m² w 2021 do 301 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 340 zł/m² | +13% | 2 |
| 2025 | 301 zł/m² | +12% | 22 |
| 2024 | 269 zł/m² | +64% | 24 |
| 2023 | 164 zł/m² | -33% | 24 |
| 2022 | 246 zł/m² | +67% | 11 |
| 2021 | 147 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobiegniew w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (24 transakcji).
Jak Dobiegniew wypada na tle województwa?
Ceny w Dobiegniew są o 17% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.