Ceny nieruchomości: Dobiegniew
Ceny transakcyjne w Dobiegniew: lokale mieszkalne 2768 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 373 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 468 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobiegniew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 468 transakcji w Dobiegniew, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2768 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 373 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobiegniew?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dobiegniew rosły z 2088 zł/m² w 2021 do 2967 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2967 zł/m² | +11% | 21 |
| 2024 | 2666 zł/m² | -1% | 15 |
| 2023 | 2690 zł/m² | +23% | 23 |
| 2022 | 2183 zł/m² | +5% | 16 |
| 2021 | 2088 zł/m² | — | 11 |
W Dobiegniew w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (23 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobiegniew rosły z 90 zł/m² w 2021 do 96 zł/m² w 2025 - wzrost o 7% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | -29% | 1 |
| 2025 | 96 zł/m² | +1% | 53 |
| 2024 | 95 zł/m² | +70% | 50 |
| 2023 | 56 zł/m² | +37% | 69 |
| 2022 | 41 zł/m² | -54% | 72 |
| 2021 | 90 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobiegniew w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobiegniew rosły z 161 zł/m² w 2021 do 341 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+191% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 340 zł/m² | 0% | 2 |
| 2025 | 341 zł/m² | +24% | 22 |
| 2024 | 274 zł/m² | +60% | 24 |
| 2023 | 171 zł/m² | -64% | 24 |
| 2022 | 469 zł/m² | +191% | 13 |
| 2021 | 161 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobiegniew w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (24 transakcji).
Jak Dobiegniew wypada na tle województwa?
Ceny w Dobiegniew są o 18% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.