Ceny nieruchomości: Damasławek
Ceny transakcyjne w Damasławek: lokale mieszkalne 3343 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 282 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 608 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Damasławek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 608 transakcji w Damasławek, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3343 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 282 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Damasławek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2479 zł/m² | +7% | 2 |
| 2024 | 2314 zł/m² | +15% | 5 |
| 2023 | 2007 zł/m² | -48% | 14 |
| 2022 | 3892 zł/m² | +2700% | 3 |
| 2021 | 139 zł/m² | -94% | 21 |
| 2020 | 2162 zł/m² | -12% | 4 |
| 2019 | 2470 zł/m² | +47% | 3 |
| 2018 | 1680 zł/m² | -31% | 3 |
| 2017 | 2436 zł/m² | +212% | 2 |
| 2016 | 780 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Damasławek rosły z 11 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 209% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 22 zł/m² | -35% | 8 |
| 2025 | 34 zł/m² | +17% | 32 |
| 2024 | 29 zł/m² | +4% | 16 |
| 2023 | 28 zł/m² | -22% | 19 |
| 2022 | 36 zł/m² | +33% | 21 |
| 2021 | 27 zł/m² | +13% | 35 |
| 2020 | 24 zł/m² | +20% | 16 |
| 2019 | 20 zł/m² | +11% | 20 |
| 2018 | 18 zł/m² | +38% | 15 |
| 2017 | 13 zł/m² | +18% | 19 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Damasławek w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | -75% | 1 |
| 2025 | 279 zł/m² | -29% | 6 |
| 2024 | 394 zł/m² | +319% | 12 |
| 2023 | 94 zł/m² | -35% | 6 |
| 2022 | 144 zł/m² | -84% | 4 |
| 2021 | 917 zł/m² | +658% | 3 |
| 2020 | 121 zł/m² | +61% | 6 |
| 2019 | 75 zł/m² | -65% | 3 |
| 2018 | 213 zł/m² | +69% | 5 |
| 2017 | 126 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Damasławek wypada na tle województwa?
Ceny w Damasławek są o 81% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.