Ceny nieruchomości: Czarna
Lokale mieszkalne w Czarnej kosztują średnio 4 146 zł/m² (2 transakcji, -5,6% r/r). Grunty niezabudowane: 197 zł/m² (255 transakcji). Grunty zabudowane: 283 zł/m² (40 transakcji). Łącznie 4 897 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnej?
Czarna to rynek z 4 897 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości (291 w ostatnich 12 miesiącach). Lokale mieszkalne: 2 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 4 146 zł/m² (-5,6% r/r z 4 393 zł/m²). Grunty niezabudowane: 255 transakcji przy 197 zł/m² (+223,0% r/r z 61 zł/m²). Grunty zabudowane: 40 transakcji przy 283 zł/m² (+58,1% r/r z 179 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnej?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Czarnej wzrosły z 106 zł/m² w 2016 do 5 215 zł/m² w 2025 (+4 820%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3077 zł/m² | -41% | 1 |
| 2025 | 5215 zł/m² | +16% | 2 |
| 2024 | 4499 zł/m² | +20% | 5 |
| 2023 | 3736 zł/m² | -18% | 3 |
| 2022 | 4547 zł/m² | +98% | 5 |
| 2021 | 2296 zł/m² | -29% | 1 |
| 2020 | 3234 zł/m² | +208% | 1 |
| 2019 | 1050 zł/m² | -31% | 7 |
| 2018 | 1515 zł/m² | +499% | 4 |
| 2017 | 253 zł/m² | +139% | 3 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Czarnej notuje średnio ok. 3 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarnej wzrosły z 21 zł/m² w 2016 do 139 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | +30% | 59 |
| 2025 | 139 zł/m² | +140% | 343 |
| 2024 | 58 zł/m² | +16% | 291 |
| 2023 | 50 zł/m² | +28% | 317 |
| 2022 | 39 zł/m² | +39% | 313 |
| 2021 | 28 zł/m² | -7% | 314 |
| 2020 | 30 zł/m² | +88% | 207 |
| 2019 | 16 zł/m² | 0% | 152 |
| 2018 | 16 zł/m² | +14% | 173 |
| 2017 | 14 zł/m² | -33% | 132 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 157 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Czarnej notuje średnio ok. 240 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności: 2025 (343 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarnej wzrosły z 70 zł/m² w 2016 do 252 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 276 zł/m² | +10% | 8 |
| 2025 | 252 zł/m² | +26% | 48 |
| 2024 | 200 zł/m² | +16% | 39 |
| 2023 | 172 zł/m² | +2% | 33 |
| 2022 | 169 zł/m² | +1% | 43 |
| 2021 | 168 zł/m² | +85% | 47 |
| 2020 | 91 zł/m² | -12% | 26 |
| 2019 | 104 zł/m² | -26% | 16 |
| 2018 | 140 zł/m² | +17% | 34 |
| 2017 | 120 zł/m² | +71% | 27 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Czarnej to średnio ok. 33 transakcji rocznie - umiarkowana płynność rynku
Jak Czarna wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Czarnej (4 146 zł/m²) są wyraźnie poniżej średniej województwa (4 914 zł/m²). Grunty niezabudowane (197 zł/m²) przewyższają regionalną średnią (60 zł/m²). Grunty zabudowane (283 zł/m²) są wyższe od średniej województwa (253 zł/m²)