Ceny nieruchomości: Brzozów
Lokale mieszkalne w Brzozowie kosztują średnio 5 444 zł/m² (87 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +5% rok do roku). Grunty niezabudowane osiągają 121 zł/m² (213 transakcji, -5% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 4 064 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzozowie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4 064 transakcji w Brzozowie, z czego 321 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5 444 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5% rok do roku względem 5 195 zł/m²). Grunty niezabudowane osiągają 121 zł/m² (213 transakcji, stabilnie — spadek o 5% rok do roku). Grunty zabudowane sprzedawane są w cenie 289 zł/m² (21 transakcji, wyraźny spadek rok do roku). Brzozów to miasto powiatowe Podkarpacia z aktywnym rynkiem gruntów. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzozowie?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Brzozowie wzrosły z 2 092 zł/m² w 2016 roku do 5 429 zł/m² w 2025 roku — łącznie +160% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2020 roku (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5131 zł/m² | -5% | 6 |
| 2025 | 5429 zł/m² | +7% | 99 |
| 2024 | 5081 zł/m² | +5% | 52 |
| 2023 | 4829 zł/m² | +17% | 60 |
| 2022 | 4122 zł/m² | +12% | 34 |
| 2021 | 3677 zł/m² | +19% | 43 |
| 2020 | 3080 zł/m² | +31% | 34 |
| 2019 | 2350 zł/m² | -13% | 54 |
| 2018 | 2699 zł/m² | +36% | 29 |
| 2017 | 1979 zł/m² | -5% | 32 |
| 2016 | 2092 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji lokalami mieszkalnymi w Brzozowie zawierano średnio 46 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (99 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty niezabudowane w Brzozowie wzrosły z 88 zł/m² w 2016 roku do 122 zł/m² w 2025 roku — łącznie +39% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2023 roku (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -24% | 10 |
| 2025 | 38 zł/m² | -7% | 239 |
| 2024 | 41 zł/m² | -2% | 175 |
| 2023 | 42 zł/m² | +40% | 154 |
| 2022 | 30 zł/m² | -32% | 167 |
| 2021 | 44 zł/m² | +38% | 207 |
| 2020 | 32 zł/m² | +39% | 153 |
| 2019 | 23 zł/m² | 0% | 137 |
| 2018 | 23 zł/m² | +10% | 128 |
| 2017 | 21 zł/m² | +40% | 104 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 135 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami niezabudowanymi w Brzozowie zawierano średnio 160 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (239 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane w Brzozowie wzrosły z 171 zł/m² w 2016 roku do 537 zł/m² w 2025 roku — łącznie +214% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2019 roku (+171% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 392 zł/m² | +61% | 26 |
| 2024 | 244 zł/m² | -24% | 21 |
| 2023 | 320 zł/m² | +29% | 17 |
| 2022 | 248 zł/m² | +15% | 19 |
| 2021 | 215 zł/m² | +5% | 27 |
| 2020 | 205 zł/m² | -40% | 26 |
| 2019 | 344 zł/m² | +202% | 26 |
| 2018 | 114 zł/m² | -33% | 24 |
| 2017 | 170 zł/m² | +50% | 16 |
| 2016 | 113 zł/m² | — | 18 |
Transakcji gruntami zabudowanymi w Brzozowie zawierano średnio 22 rocznie w analizowanym okresie.
Jak Brzozów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Brzozowie (5 444 zł/m²) są o 11% droższe od podkarpackiej średniej (4 917 zł/m²). Grunty niezabudowane (121 zł/m²) są poniżej podkarpackiej średniej (284 zł/m²). Centrum powiatowe Podkarpacia z cenami lokali powyżej regionalnej średniej.