Ceny nieruchomości: Brzozów
Lokale mieszkalne w Brzozowie kosztują średnio 5 489 zł/m² (79 transakcji, +9,6% r/r). Grunty niezabudowane: 26 zł/m² (183 transakcji). Grunty zabudowane: 150 zł/m² (17 transakcji). Łącznie 4 063 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzozowie?
Brzozów to rynek z 4 063 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 79 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 5 489 zł/m² (wzrost o 9,6% z 5 010 zł/m²). Grunty niezabudowane: 183 transakcji przy 26 zł/m² (spadek o 18,8% z 32 zł/m²). Grunty zabudowane: 17 transakcji przy 150 zł/m² (spadek o 59,9% z 374 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzozowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzozowie wzrosły z 2 092 zł/m² w 2016 do 5 381 zł/m² w 2025 (+157%). Największy wzrost nastąpił w 2020 (z 2 350 do 3 080 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5131 zł/m² | -5% | 6 |
| 2025 | 5381 zł/m² | +6% | 100 |
| 2024 | 5081 zł/m² | +6% | 52 |
| 2023 | 4789 zł/m² | +16% | 61 |
| 2022 | 4122 zł/m² | +13% | 34 |
| 2021 | 3654 zł/m² | +19% | 44 |
| 2020 | 3080 zł/m² | +31% | 34 |
| 2019 | 2350 zł/m² | -13% | 54 |
| 2018 | 2699 zł/m² | +36% | 29 |
| 2017 | 1979 zł/m² | -5% | 32 |
| 2016 | 2092 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Brzozowie to średnio ok. 46 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok z 100 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzozowie wahały się od 13 zł/m² (2016) do 35 zł/m² (2024). W 2025 średnia wyniosła 28 zł/m² (+115% od 2016)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -4% | 10 |
| 2025 | 28 zł/m² | -20% | 239 |
| 2024 | 35 zł/m² | +67% | 175 |
| 2023 | 21 zł/m² | -16% | 153 |
| 2022 | 25 zł/m² | 0% | 167 |
| 2021 | 25 zł/m² | +4% | 206 |
| 2020 | 24 zł/m² | +33% | 153 |
| 2019 | 18 zł/m² | +6% | 137 |
| 2018 | 17 zł/m² | -6% | 128 |
| 2017 | 18 zł/m² | +38% | 104 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 135 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Brzozowie notuje średnio ok. 159 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok z 239 transakcjami
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzozowie zmieniły się z 98 zł/m² w 2016 do 356 zł/m² w 2025 (+263%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 356 zł/m² | +79% | 25 |
| 2024 | 199 zł/m² | -22% | 21 |
| 2023 | 255 zł/m² | +4% | 17 |
| 2022 | 245 zł/m² | +28% | 19 |
| 2021 | 191 zł/m² | +28% | 27 |
| 2020 | 149 zł/m² | -40% | 26 |
| 2019 | 249 zł/m² | +133% | 26 |
| 2018 | 107 zł/m² | -23% | 24 |
| 2017 | 139 zł/m² | +42% | 16 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 18 |
Rynek gruntów zabudowanych w Brzozowie to średnio ok. 21 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 27 transakcjami
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Brzozowie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 5 | 6.5% |
| 3000–5000 zł/m² | 11 | 14.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 58 | 75.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 2 | 2.6% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 1 | 1.3% |
W Brzozowie 75% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 77 aktach notarialnych z RCN.
Jak Brzozów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Brzozowie (5 489 zł/m²) są zbliżone do średniej podkarpackiego (4 914 zł/m²). Grunty niezabudowane (26 zł/m²) są poniżej średniej województwa (60 zł/m²). Grunty zabudowane (150 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (253 zł/m²)