Ceny nieruchomości: Bedlno
Ceny transakcyjne w Bedlno: lokale mieszkalne 1335 zł/m², grunty niezabudowane 103 zł/m², grunty zabudowane 99 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 224 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bedlno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 224 transakcji w Bedlno, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1335 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1187.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 99 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bedlno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1335 zł/m² | -43% | 2 |
| 2024 | 2354 zł/m² | -9% | 2 |
| 2023 | 2596 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bedlno spadły z 12 zł/m² w 2021 do 9 zł/m² w 2025 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1004 zł/m² | +11056% | 3 |
| 2025 | 9 zł/m² | +29% | 41 |
| 2024 | 7 zł/m² | -12% | 32 |
| 2023 | 8 zł/m² | -50% | 18 |
| 2022 | 16 zł/m² | +33% | 25 |
| 2021 | 12 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bedlno w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bedlno rosły z 66 zł/m² w 2022 do 87 zł/m² w 2025 - wzrost o 32% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 176 zł/m² | +102% | 1 |
| 2025 | 87 zł/m² | +14% | 24 |
| 2024 | 76 zł/m² | -47% | 17 |
| 2023 | 143 zł/m² | +117% | 17 |
| 2022 | 66 zł/m² | -8% | 14 |
| 2021 | 72 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bedlno w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Jak Bedlno wypada na tle województwa?
Ceny w Bedlno są o 76% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.