Ceny nieruchomości: Bedlno
Ceny transakcyjne w Bedlno: lokale mieszkalne 1335 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 92 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1055 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bedlno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1055 transakcji w Bedlno, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1335 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1271.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bedlno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1335 zł/m² | -43% | 2 |
| 2024 | 2354 zł/m² | -9% | 2 |
| 2023 | 2596 zł/m² | +106% | 1 |
| 2021 | 1259 zł/m² | -19% | 2 |
| 2020 | 1545 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bedlno rosły z 7 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 14% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 342 zł/m² | +4175% | 9 |
| 2025 | 8 zł/m² | +33% | 41 |
| 2024 | 6 zł/m² | -25% | 32 |
| 2023 | 8 zł/m² | -20% | 18 |
| 2022 | 10 zł/m² | +25% | 25 |
| 2021 | 8 zł/m² | -27% | 38 |
| 2020 | 11 zł/m² | +83% | 23 |
| 2019 | 6 zł/m² | 0% | 36 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 38 |
| 2017 | 5 zł/m² | -29% | 32 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bedlno w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bedlno rosły z 38 zł/m² w 2017 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 90 zł/m² | +7% | 7 |
| 2025 | 84 zł/m² | +15% | 24 |
| 2024 | 73 zł/m² | -45% | 17 |
| 2023 | 132 zł/m² | +110% | 17 |
| 2022 | 63 zł/m² | 0% | 14 |
| 2021 | 63 zł/m² | 0% | 25 |
| 2020 | 63 zł/m² | +13% | 20 |
| 2019 | 56 zł/m² | +40% | 19 |
| 2018 | 40 zł/m² | +5% | 20 |
| 2017 | 38 zł/m² | +31% | 13 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bedlno w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Bedlno wypada na tle województwa?
Ceny w Bedlno są o 90% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.