Ceny nieruchomości: Baranów Sandomierski
Ceny transakcyjne w Baranów Sandomierski: lokale mieszkalne 5342 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 199 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 464 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Baranów Sandomierski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 464 transakcji w Baranów Sandomierski, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5342 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 199 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Baranów Sandomierski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5342 zł/m² | +39% | 1 |
| 2024 | 3833 zł/m² | +74% | 1 |
| 2022 | 2209 zł/m² | +675% | 5 |
| 2021 | 285 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Baranów Sandomierski rosły z 21 zł/m² w 2021 do 28 zł/m² w 2026 - wzrost o 33% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+136% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | +47% | 13 |
| 2025 | 19 zł/m² | +27% | 99 |
| 2024 | 15 zł/m² | -55% | 49 |
| 2023 | 33 zł/m² | +136% | 63 |
| 2022 | 14 zł/m² | -33% | 73 |
| 2021 | 21 zł/m² | +2000% | 46 |
| 2019 | 1 zł/m² | -97% | 3 |
| 2018 | 29 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Baranów Sandomierski w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Baranów Sandomierski rosły z 103 zł/m² w 2021 do 238 zł/m² w 2025 - wzrost o 131% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+241% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 143 zł/m² | -40% | 7 |
| 2025 | 238 zł/m² | +3% | 18 |
| 2024 | 232 zł/m² | +241% | 21 |
| 2023 | 68 zł/m² | -72% | 19 |
| 2022 | 239 zł/m² | +132% | 20 |
| 2021 | 103 zł/m² | +836% | 16 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Baranów Sandomierski w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Jak Baranów Sandomierski wypada na tle województwa?
Ceny w Baranów Sandomierski są o 70% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.