Ceny nieruchomości: Baranów Sandomierski
Ceny transakcyjne w Baranów Sandomierski: lokale mieszkalne 1748 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 219 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 442 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Baranów Sandomierski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 442 transakcji w Baranów Sandomierski, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1748 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 219 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Baranów Sandomierski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3833 zł/m² | +74% | 1 |
| 2022 | 2209 zł/m² | +675% | 5 |
| 2021 | 285 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Baranów Sandomierski spadły z 23 zł/m² w 2021 do 22 zł/m² w 2025 - spadek o 4%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+106% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 22 zł/m² | +29% | 99 |
| 2024 | 17 zł/m² | -51% | 49 |
| 2023 | 35 zł/m² | +106% | 63 |
| 2022 | 17 zł/m² | -26% | 73 |
| 2021 | 23 zł/m² | +667% | 46 |
| 2019 | 3 zł/m² | -90% | 3 |
| 2018 | 29 zł/m² | — | 3 |
W Baranów Sandomierski w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Baranów Sandomierski rosły z 107 zł/m² w 2021 do 239 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+258% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 176 zł/m² | -26% | 1 |
| 2025 | 239 zł/m² | -14% | 18 |
| 2024 | 279 zł/m² | +258% | 21 |
| 2023 | 78 zł/m² | -70% | 19 |
| 2022 | 258 zł/m² | +141% | 20 |
| 2021 | 107 zł/m² | +723% | 16 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Baranów Sandomierski w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Jak Baranów Sandomierski wypada na tle województwa?
Ceny w Baranów Sandomierski są o 70% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.