Ceny nieruchomości: Banie Mazurskie
Ceny transakcyjne w Banie Mazurskie: lokale mieszkalne 1950 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 40 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 271 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Banie Mazurskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 271 transakcji w Banie Mazurskie, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1950 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 142.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Banie Mazurskie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2037 zł/m² | +12% | 13 |
| 2024 | 1823 zł/m² | +22% | 9 |
| 2023 | 1494 zł/m² | -28% | 8 |
| 2022 | 2088 zł/m² | +27% | 6 |
| 2021 | 1640 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Banie Mazurskie spadły z 15 zł/m² w 2021 do 10 zł/m² w 2025 - spadek o 33%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +450% | 5 |
| 2025 | 10 zł/m² | +25% | 37 |
| 2024 | 8 zł/m² | -47% | 29 |
| 2023 | 15 zł/m² | +36% | 33 |
| 2022 | 11 zł/m² | -27% | 42 |
| 2021 | 15 zł/m² | +400% | 17 |
| 2020 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Banie Mazurskie w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Banie Mazurskie rosły z 32 zł/m² w 2021 do 66 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -91% | 2 |
| 2025 | 66 zł/m² | +29% | 12 |
| 2024 | 51 zł/m² | -20% | 13 |
| 2023 | 64 zł/m² | +16% | 11 |
| 2022 | 55 zł/m² | +72% | 15 |
| 2021 | 32 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Banie Mazurskie w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Jak Banie Mazurskie wypada na tle województwa?
Ceny w Banie Mazurskie są o 70% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.