Ceny nieruchomości: Baligród
Ceny transakcyjne w Baligród: lokale mieszkalne 99 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 220 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 778 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Baligród?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 778 transakcji w Baligród, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 99 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 94% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 220 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 61% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Baligród?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 996 zł/m² | -12% | 4 |
| 2024 | 1136 zł/m² | -32% | 1 |
| 2023 | 1663 zł/m² | +16% | 2 |
| 2022 | 1429 zł/m² | +3076% | 1 |
| 2021 | 45 zł/m² | -97% | 1 |
| 2020 | 1357 zł/m² | -17% | 1 |
| 2019 | 1633 zł/m² | +46% | 1 |
| 2017 | 1118 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Baligród rosły z 17 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - wzrost o 306% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+735% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 69 zł/m² | +68% | 39 |
| 2024 | 41 zł/m² | -34% | 34 |
| 2023 | 62 zł/m² | +59% | 25 |
| 2022 | 39 zł/m² | -13% | 44 |
| 2021 | 45 zł/m² | -12% | 60 |
| 2020 | 51 zł/m² | +65% | 44 |
| 2019 | 31 zł/m² | +48% | 20 |
| 2018 | 21 zł/m² | -85% | 20 |
| 2017 | 142 zł/m² | +735% | 16 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 17 |
W Baligród w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 273 zł/m² | -41% | 10 |
| 2024 | 460 zł/m² | +6% | 7 |
| 2023 | 432 zł/m² | +37% | 8 |
| 2022 | 315 zł/m² | +169% | 8 |
| 2021 | 117 zł/m² | -6% | 4 |
| 2020 | 124 zł/m² | -27% | 11 |
| 2019 | 171 zł/m² | +2% | 6 |
| 2018 | 167 zł/m² | +46% | 5 |
| 2017 | 114 zł/m² | -75% | 2 |
| 2016 | 462 zł/m² | — | 7 |
Jak Baligród wypada na tle województwa?
Ceny w Baligród są o 63% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.