Ceny nieruchomości: Baligród
Ceny transakcyjne w Baligród: lokale mieszkalne 652 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 196 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 789 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Baligród?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 789 transakcji w Baligród, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 652 zł/m² (69 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 196 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Baligród?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 996 zł/m² | -12% | 4 |
| 2024 | 1136 zł/m² | -32% | 1 |
| 2023 | 1663 zł/m² | +51% | 2 |
| 2022 | 1098 zł/m² | +4674% | 2 |
| 2021 | 23 zł/m² | -98% | 1 |
| 2020 | 1357 zł/m² | -17% | 1 |
| 2019 | 1633 zł/m² | +20% | 1 |
| 2017 | 1361 zł/m² | -40% | 3 |
| 2016 | 2277 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Baligród rosły z 17 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2025 - wzrost o 188% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -37% | 7 |
| 2025 | 49 zł/m² | +32% | 39 |
| 2024 | 37 zł/m² | -16% | 34 |
| 2023 | 44 zł/m² | +29% | 25 |
| 2022 | 34 zł/m² | -8% | 44 |
| 2021 | 37 zł/m² | -18% | 60 |
| 2020 | 45 zł/m² | +96% | 44 |
| 2019 | 23 zł/m² | +44% | 20 |
| 2018 | 16 zł/m² | -33% | 20 |
| 2017 | 24 zł/m² | +41% | 15 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Baligród w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 223 zł/m² | -7% | 4 |
| 2025 | 241 zł/m² | -47% | 10 |
| 2024 | 459 zł/m² | +20% | 7 |
| 2023 | 382 zł/m² | +125% | 8 |
| 2022 | 170 zł/m² | +62% | 7 |
| 2021 | 105 zł/m² | -14% | 4 |
| 2020 | 122 zł/m² | -29% | 11 |
| 2019 | 171 zł/m² | +8% | 6 |
| 2018 | 159 zł/m² | +81% | 5 |
| 2017 | 88 zł/m² | -25% | 2 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Baligród wypada na tle województwa?
Ceny w Baligród są o 68% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.