Ceny nieruchomości: Witnica
Ceny transakcyjne w Witnica: lokale mieszkalne 3220 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 308 zł/m². 172 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1047 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Witnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1047 transakcji w Witnica, z czego 172 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3220 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 308 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Witnica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Witnica rosły z 1542 zł/m² w 2021 do 3426 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2741 zł/m² | -20% | 4 |
| 2025 | 3426 zł/m² | +41% | 61 |
| 2024 | 2424 zł/m² | 0% | 48 |
| 2023 | 2412 zł/m² | +83% | 45 |
| 2022 | 1318 zł/m² | -15% | 65 |
| 2021 | 1542 zł/m² | +113% | 55 |
| 2019 | 725 zł/m² | -74% | 3 |
| 2018 | 2747 zł/m² | +153% | 3 |
| 2017 | 1087 zł/m² | -17% | 9 |
| 2016 | 1312 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Witnica w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (65 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Witnica spadły z 91 zł/m² w 2021 do 40 zł/m² w 2026 - spadek o 56%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -27% | 15 |
| 2025 | 55 zł/m² | -31% | 106 |
| 2024 | 80 zł/m² | -41% | 92 |
| 2023 | 135 zł/m² | +36% | 105 |
| 2022 | 99 zł/m² | +9% | 113 |
| 2021 | 91 zł/m² | -52% | 87 |
| 2020 | 188 zł/m² | +63% | 1 |
| 2019 | 115 zł/m² | -56% | 2 |
| 2018 | 259 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Witnica w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (113 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Witnica rosły z 230 zł/m² w 2021 do 310 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 559 zł/m² | +80% | 2 |
| 2025 | 310 zł/m² | +10% | 34 |
| 2024 | 283 zł/m² | +21% | 35 |
| 2023 | 233 zł/m² | -25% | 26 |
| 2022 | 312 zł/m² | +36% | 42 |
| 2021 | 230 zł/m² | -13% | 29 |
| 2020 | 264 zł/m² | +81% | 3 |
| 2018 | 146 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Witnica w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (42 transakcji).
Jak Witnica wypada na tle województwa?
Ceny w Witnica są zbliżone do średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²).