Ceny nieruchomości: Wietrzychowice
Ceny transakcyjne w Wietrzychowice: lokale mieszkalne 974 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 121 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 597 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wietrzychowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 597 transakcji w Wietrzychowice, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 974 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 105.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wietrzychowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wietrzychowice rosły z 8 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 25% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+363% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | +30% | 5 |
| 2025 | 10 zł/m² | +25% | 34 |
| 2024 | 8 zł/m² | +14% | 33 |
| 2023 | 7 zł/m² | 0% | 45 |
| 2022 | 7 zł/m² | -12% | 41 |
| 2021 | 8 zł/m² | -56% | 37 |
| 2020 | 18 zł/m² | +38% | 33 |
| 2019 | 13 zł/m² | 0% | 38 |
| 2018 | 13 zł/m² | -65% | 26 |
| 2017 | 37 zł/m² | +363% | 34 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wietrzychowice w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 306 zł/m² | +222% | 1 |
| 2025 | 95 zł/m² | +56% | 8 |
| 2024 | 61 zł/m² | -47% | 12 |
| 2023 | 116 zł/m² | +511% | 5 |
| 2022 | 19 zł/m² | -58% | 4 |
| 2021 | 45 zł/m² | -26% | 14 |
| 2020 | 61 zł/m² | — | 3 |
| 2017 | — | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wietrzychowice wypada na tle województwa?
Ceny w Wietrzychowice są o 98% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.