Ceny nieruchomości: Wiechlice
Ceny transakcyjne w Wiechlice: lokale mieszkalne 3897 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 98 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 607 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wiechlice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 607 transakcji w Wiechlice, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3897 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 161.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wiechlice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4756 zł/m² | +92% | 1 |
| 2025 | 2479 zł/m² | -54% | 4 |
| 2024 | 5444 zł/m² | +498% | 1 |
| 2023 | 911 zł/m² | -67% | 2 |
| 2022 | 2753 zł/m² | -1% | 6 |
| 2021 | 2773 zł/m² | +110% | 1 |
| 2020 | 1318 zł/m² | -51% | 4 |
| 2019 | 2701 zł/m² | +482% | 2 |
| 2018 | 464 zł/m² | +116% | 2 |
| 2016 | 215 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wiechlice rosły z 24 zł/m² w 2017 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 192% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 70 zł/m² | -27% | 27 |
| 2024 | 96 zł/m² | +540% | 22 |
| 2023 | 15 zł/m² | -81% | 5 |
| 2022 | 77 zł/m² | +120% | 17 |
| 2021 | 35 zł/m² | -43% | 21 |
| 2020 | 61 zł/m² | +97% | 11 |
| 2019 | 31 zł/m² | +19% | 15 |
| 2018 | 26 zł/m² | +8% | 13 |
| 2017 | 24 zł/m² | 0% | 13 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 8 |
W Wiechlice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wiechlice rosły z 68 zł/m² w 2016 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | -13% | 5 |
| 2025 | 107 zł/m² | -37% | 20 |
| 2024 | 171 zł/m² | +10% | 17 |
| 2023 | 156 zł/m² | +39% | 13 |
| 2022 | 112 zł/m² | +96% | 28 |
| 2021 | 57 zł/m² | -42% | 32 |
| 2020 | 99 zł/m² | -24% | 31 |
| 2019 | 130 zł/m² | +132% | 17 |
| 2018 | 56 zł/m² | +30% | 28 |
| 2017 | 43 zł/m² | -37% | 26 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wiechlice w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak Wiechlice wypada na tle województwa?
Ceny w Wiechlice są o 33% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.