Ceny nieruchomości: Wiechlice
Ceny transakcyjne w Wiechlice: lokale mieszkalne 3282 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 129 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 605 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wiechlice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 605 transakcji w Wiechlice, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3282 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wiechlice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4756 zł/m² | +92% | 1 |
| 2025 | 2479 zł/m² | -54% | 4 |
| 2024 | 5444 zł/m² | +498% | 1 |
| 2023 | 911 zł/m² | -67% | 2 |
| 2022 | 2753 zł/m² | -1% | 6 |
| 2021 | 2773 zł/m² | +110% | 1 |
| 2020 | 1318 zł/m² | -51% | 4 |
| 2019 | 2701 zł/m² | +482% | 2 |
| 2018 | 464 zł/m² | +116% | 2 |
| 2016 | 215 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wiechlice rosły z 35 zł/m² w 2017 do 103 zł/m² w 2025 - wzrost o 194% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+217% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 103 zł/m² | -5% | 27 |
| 2024 | 108 zł/m² | +315% | 22 |
| 2023 | 26 zł/m² | -75% | 5 |
| 2022 | 105 zł/m² | +176% | 17 |
| 2021 | 38 zł/m² | -63% | 21 |
| 2020 | 103 zł/m² | +12% | 11 |
| 2019 | 92 zł/m² | +217% | 15 |
| 2018 | 29 zł/m² | -17% | 13 |
| 2017 | 35 zł/m² | -8% | 13 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 8 |
W Wiechlice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wiechlice rosły z 68 zł/m² w 2016 do 134 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+169% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | -40% | 3 |
| 2025 | 134 zł/m² | -46% | 20 |
| 2024 | 249 zł/m² | +12% | 17 |
| 2023 | 222 zł/m² | +42% | 13 |
| 2022 | 156 zł/m² | +169% | 28 |
| 2021 | 58 zł/m² | -41% | 32 |
| 2020 | 99 zł/m² | -24% | 31 |
| 2019 | 130 zł/m² | +132% | 17 |
| 2018 | 56 zł/m² | +30% | 28 |
| 2017 | 43 zł/m² | -37% | 26 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wiechlice w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak Wiechlice wypada na tle województwa?
Ceny w Wiechlice są o 33% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.