Ceny nieruchomości: Tomaszowo
Ceny transakcyjne w Tomaszowo: lokale mieszkalne 3498 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 542 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 337 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tomaszowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 337 transakcji w Tomaszowo, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3498 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 98.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 542 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tomaszowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tomaszowo rosły z 1752 zł/m² w 2018 do 1922 zł/m² w 2021 - wzrost o 10% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3981 zł/m² | +12% | 1 |
| 2025 | 3542 zł/m² | +8% | 4 |
| 2024 | 3291 zł/m² | +23% | 7 |
| 2023 | 2669 zł/m² | -22% | 7 |
| 2022 | 3440 zł/m² | +79% | 2 |
| 2021 | 1922 zł/m² | -3% | 17 |
| 2020 | 1981 zł/m² | +12% | 12 |
| 2019 | 1766 zł/m² | +1% | 18 |
| 2018 | 1752 zł/m² | +4% | 12 |
| 2017 | 1683 zł/m² | 0% | 8 |
| 2016 | 1683 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tomaszowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tomaszowo rosły z 94 zł/m² w 2016 do 889 zł/m² w 2024 - wzrost o 846% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+1334% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 358 zł/m² | -60% | 5 |
| 2024 | 889 zł/m² | +1025% | 10 |
| 2023 | 79 zł/m² | +295% | 9 |
| 2022 | 20 zł/m² | -84% | 3 |
| 2021 | 128 zł/m² | +256% | 8 |
| 2020 | 36 zł/m² | -65% | 2 |
| 2019 | 102 zł/m² | +92% | 8 |
| 2018 | 53 zł/m² | -15% | 9 |
| 2017 | 62 zł/m² | -34% | 20 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tomaszowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 892 zł/m² | +182% | 4 |
| 2024 | 316 zł/m² | +6% | 6 |
| 2023 | 299 zł/m² | +12% | 8 |
| 2022 | 268 zł/m² | -33% | 6 |
| 2021 | 402 zł/m² | +342% | 4 |
| 2020 | 91 zł/m² | +550% | 3 |
| 2019 | 14 zł/m² | -87% | 3 |
| 2018 | 108 zł/m² | -12% | 6 |
| 2017 | 123 zł/m² | +284% | 8 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 8 |
Jak Tomaszowo wypada na tle województwa?
Ceny w Tomaszowo są o 19% wyższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.