Ceny nieruchomości: Szreńsk
Ceny transakcyjne w Szreńsk: lokale mieszkalne 1840 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 99 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 403 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szreńsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 403 transakcji w Szreńsk, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1840 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 99 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 86.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szreńsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1763 zł/m² | -8% | 5 |
| 2024 | 1923 zł/m² | +40% | 5 |
| 2023 | 1373 zł/m² | -35% | 1 |
| 2022 | 2122 zł/m² | +42% | 2 |
| 2021 | 1495 zł/m² | +111% | 1 |
| 2020 | 708 zł/m² | -91% | 5 |
| 2019 | 7816 zł/m² | +589% | 3 |
| 2018 | 1135 zł/m² | -45% | 4 |
| 2017 | 2054 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szreńsk rosły z 5 zł/m² w 2017 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 260% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+350% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2 zł/m² | -89% | 1 |
| 2025 | 18 zł/m² | +350% | 47 |
| 2024 | 4 zł/m² | -20% | 38 |
| 2023 | 5 zł/m² | +25% | 43 |
| 2022 | 4 zł/m² | -67% | 26 |
| 2021 | 12 zł/m² | +50% | 32 |
| 2020 | 8 zł/m² | 0% | 19 |
| 2019 | 8 zł/m² | 0% | 27 |
| 2018 | 8 zł/m² | +60% | 29 |
| 2017 | 5 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szreńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szreńsk rosły z 65 zł/m² w 2017 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+109% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 79 zł/m² | -14% | 1 |
| 2025 | 92 zł/m² | +109% | 14 |
| 2024 | 44 zł/m² | -74% | 12 |
| 2023 | 172 zł/m² | +100% | 14 |
| 2022 | 86 zł/m² | +95% | 13 |
| 2021 | 44 zł/m² | -37% | 5 |
| 2020 | 70 zł/m² | -4% | 9 |
| 2019 | 73 zł/m² | -15% | 5 |
| 2018 | 86 zł/m² | +32% | 7 |
| 2017 | 65 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szreńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (14 transakcji).
Jak Szreńsk wypada na tle województwa?
Ceny w Szreńsk są o 86% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.