Ceny nieruchomości: Szreńsk
Ceny transakcyjne w Szreńsk: lokale mieszkalne 1763 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 98 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 398 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szreńsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 398 transakcji w Szreńsk, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1763 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 166.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szreńsk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1763 zł/m² | -8% | 5 |
| 2024 | 1923 zł/m² | +40% | 5 |
| 2023 | 1373 zł/m² | -35% | 1 |
| 2022 | 2122 zł/m² | +42% | 2 |
| 2021 | 1495 zł/m² | +111% | 1 |
| 2020 | 708 zł/m² | -91% | 5 |
| 2019 | 7816 zł/m² | +589% | 3 |
| 2018 | 1135 zł/m² | -45% | 4 |
| 2017 | 2054 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szreńsk rosły z 6 zł/m² w 2017 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 233% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+233% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 zł/m² | +233% | 45 |
| 2024 | 6 zł/m² | 0% | 38 |
| 2023 | 6 zł/m² | 0% | 43 |
| 2022 | 6 zł/m² | -70% | 26 |
| 2021 | 20 zł/m² | +122% | 32 |
| 2020 | 9 zł/m² | 0% | 19 |
| 2019 | 9 zł/m² | +13% | 27 |
| 2018 | 8 zł/m² | +33% | 29 |
| 2017 | 6 zł/m² | — | 24 |
W Szreńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szreńsk rosły z 83 zł/m² w 2017 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+191% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 102 zł/m² | +117% | 13 |
| 2024 | 47 zł/m² | -82% | 12 |
| 2023 | 256 zł/m² | +191% | 14 |
| 2022 | 88 zł/m² | +80% | 13 |
| 2021 | 49 zł/m² | -31% | 5 |
| 2020 | 71 zł/m² | -3% | 9 |
| 2019 | 73 zł/m² | -21% | 5 |
| 2018 | 92 zł/m² | +11% | 7 |
| 2017 | 83 zł/m² | — | 10 |
W Szreńsk w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (14 transakcji).
Jak Szreńsk wypada na tle województwa?
Ceny w Szreńsk są o 85% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.